États financiers détaillés de KE Holdings Inc. (BEKE) : compte de résultat, bilan et tableau de flux de trésorerie. Suivez l'évolution des marges, de la dette, de la liquidité et de la rentabilité d'une année sur l'autre : dix exercices gratuits et jusqu'à 20 avec Premium.
Résumé de l'Analyse
KE Holdings Inc. a enregistré un chiffre d'affaires de 94,58 Md CNY sur le dernier exercice, avec un CAGR sur 5 ans de 6,1 %. Le résultat net a atteint 2,99 Md CNY, avec un CAGR sur 5 ans de 1,5 %.
Marges des 12 derniers mois : marge brute 24,1 %, marge opérationnelle 6,2 %, marge nette 5,4 %.
Au prix actuel de 16,50 $, BEKE se négocie à un PER de 25,49 et un ROE de 6,99 %. La capitalisation boursière s'établit à 18,2 Md $, plaçant {sym} parmi les large caps.
Compte de Résultat (10 ans)
| Année | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenus | 25,51 Md CNY | 28,65 Md CNY | 46,01 Md CNY | 70,48 Md CNY | 80,75 Md CNY | 60,67 Md CNY | 77,78 Md CNY | 93,46 Md CNY | 94,58 Md CNY |
| Coût des Ventes | 20,74 Md CNY | 21,78 Md CNY | 34,75 Md CNY | 53,62 Md CNY | 64,93 Md CNY | 46,89 Md CNY | 56,06 Md CNY | 70,51 Md CNY | 74,37 Md CNY |
| Marge Brute | 4,77 Md CNY | 6,87 Md CNY | 11,27 Md CNY | 16,86 Md CNY | 15,82 Md CNY | 13,78 Md CNY | 21,72 Md CNY | 22,94 Md CNY | 20,21 Md CNY |
| R&D | 251,8 M CNY | 670,9 M CNY | 1,57 Md CNY | 2,48 Md CNY | 3,19 Md CNY | 2,55 Md CNY | 1,94 Md CNY | 2,28 Md CNY | 2,58 Md CNY |
| Frais Généraux | 5,28 Md CNY | 7,42 Md CNY | 11,48 Md CNY | 11,30 Md CNY | 13,23 Md CNY | 11,92 Md CNY | 14,89 Md CNY | 16,74 Md CNY | 15,40 Md CNY |
| Charges Opérationnelles | 5,53 Md CNY | 8,09 Md CNY | 13,05 Md CNY | 14,02 Md CNY | 15,37 Md CNY | 13,80 Md CNY | 16,07 Md CNY | 18,30 Md CNY | 17,38 Md CNY |
| Résultat Opérationnel | -763,9 M CNY | -1,22 Md CNY | -1,79 Md CNY | 2,84 Md CNY | 451,7 M CNY | -16,5 M CNY | 5,65 Md CNY | 4,65 Md CNY | 2,83 Md CNY |
| EBITDA | 716,7 M CNY | 336,8 M CNY | -55,3 M CNY | 5,75 Md CNY | 2,52 Md CNY | 1,81 Md CNY | 9,31 Md CNY | 7,90 Md CNY | 5,76 Md CNY |
| Charges d'Intérêt | 43,9 M CNY | 43,5 M CNY | 207,0 M CNY | 0 | 30,4 M CNY | 14,5 M CNY | 28,2 M CNY | 28,6 M CNY | 7,4 M CNY |
| Résultat Avant Impôts | -138,3 M CNY | -499,1 M CNY | -1,28 Md CNY | 4,39 Md CNY | 1,14 Md CNY | 292,3 M CNY | 7,88 Md CNY | 6,87 Md CNY | 4,68 Md CNY |
| Impôts | 399,3 M CNY | -71,4 M CNY | 904,4 M CNY | 1,61 Md CNY | 1,67 Md CNY | 1,69 Md CNY | 1,99 Md CNY | 2,79 Md CNY | 1,69 Md CNY |
| Résultat Net | -574,4 M CNY | -467,8 M CNY | -2,18 Md CNY | 2,78 Md CNY | -524,1 M CNY | -1,39 Md CNY | 5,88 Md CNY | 4,06 Md CNY | 2,99 Md CNY |
| BPA | -0,48 $ | -0,42 $ | -1,90 $ | 0,96 $ | -0,45 $ | -1,17 $ | 5,01 $ | 3,57 $ | 2,67 $ |
| BPA Dilué | -0,48 $ | -0,39 $ | -1,90 $ | 0,96 $ | -0,45 $ | -1,17 $ | 4,89 $ | 3,45 $ | 2,52 $ |
| Actions en Circulation (Diluées) | 1,14 Md CNY | 1,19 Md CNY | 1,14 Md CNY | 1,16 Md CNY | 1,18 Md CNY | 1,19 Md CNY | 1,20 Md CNY | 1,18 Md CNY | 1,16 Md CNY |
Compte de Résultat (Trimestriel)
| Année | 2025-Q3 | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 |
|---|---|---|---|---|
| Revenus | 23,05 Md CNY | 22,19 Md CNY | 18,89 Md CNY | 24,47 Md CNY |
| Marge Brute | 4,94 Md CNY | 4,76 Md CNY | 4,56 Md CNY | 6,99 Md CNY |
| Résultat Opérationnel | 692,5 M CNY | 457,4 M CNY | 1,27 Md CNY | 3,02 Md CNY |
| EBITDA | 1,58 Md CNY | 2,67 Md CNY | 1,83 Md CNY | 3,21 Md CNY |
| Résultat Net | 749,3 M CNY | 87,9 M CNY | 1,26 Md CNY | 2,62 Md CNY |
| BPA | 0,69 $ | 0,08 $ | 1,17 $ | 2,43 $ |
| BPA Dilué | 0,66 $ | 0,08 $ | 1,11 $ | 2,34 $ |
Bilan (10 ans)
| Année | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trésorerie | 5,24 Md CNY | 9,12 Md CNY | 24,32 Md CNY | 40,97 Md CNY | 20,45 Md CNY | 19,41 Md CNY | 19,63 Md CNY | 11,44 Md CNY | 7,77 Md CNY |
| Placements à Court Terme | 7,59 Md CNY | 2,52 Md CNY | 1,84 Md CNY | 15,69 Md CNY | 29,40 Md CNY | 35,49 Md CNY | 34,26 Md CNY | 41,32 Md CNY | 39,58 Md CNY |
| Créances | 2,67 Md CNY | 3,35 Md CNY | 8,11 Md CNY | 13,20 Md CNY | 9,34 Md CNY | 4,20 Md CNY | 3,27 Md CNY | 10,53 Md CNY | 6,83 Md CNY |
| Stocks | 6,14 Md CNY | 4,63 Md CNY | 11,63 Md CNY | 12,97 Md CNY | 19,0 M CNY | 127,6 M CNY | 304,2 M CNY | 1,61 Md CNY | 2,85 Md CNY |
| Actifs Courants | 24,07 Md CNY | 27,37 Md CNY | 51,91 Md CNY | 87,54 Md CNY | 69,93 Md CNY | 70,42 Md CNY | 69,75 Md CNY | 76,60 Md CNY | 68,12 Md CNY |
| Immobilisations Corporelles | 6,00 Md CNY | 6,09 Md CNY | 6,73 Md CNY | 8,29 Md CNY | 9,22 Md CNY | 13,32 Md CNY | 19,50 Md CNY | 25,77 Md CNY | 20,83 Md CNY |
| Goodwill | 711,0 M CNY | 1,14 Md CNY | 2,48 Md CNY | 2,47 Md CNY | 1,81 Md CNY | 4,93 Md CNY | 4,86 Md CNY | 4,78 Md CNY | 4,66 Md CNY |
| Actifs Incorporels | 264,7 M CNY | 197,0 M CNY | 2,59 Md CNY | 1,64 Md CNY | 1,14 Md CNY | 1,69 Md CNY | 1,31 Md CNY | 1,25 Md CNY | 1,10 Md CNY |
| Actifs Totaux | 31,58 Md CNY | 38,87 Md CNY | 67,27 Md CNY | 104,30 Md CNY | 100,32 Md CNY | 109,35 Md CNY | 120,33 Md CNY | 133,15 Md CNY | 116,67 Md CNY |
| Dettes Fournisseurs | 359,3 M CNY | 1,41 Md CNY | 4,03 Md CNY | 6,44 Md CNY | 5,74 Md CNY | 5,84 Md CNY | 6,33 Md CNY | 9,49 Md CNY | 6,05 Md CNY |
| Dette à Court Terme | 1,38 Md CNY | 1,14 Md CNY | 3,01 Md CNY | 1,51 Md CNY | 454,2 M CNY | 619,0 M CNY | 290,4 M CNY | 288,3 M CNY | 705,7 M CNY |
| Passifs Courants | 16,05 Md CNY | 20,57 Md CNY | 27,80 Md CNY | 33,63 Md CNY | 28,94 Md CNY | 33,34 Md CNY | 39,52 Md CNY | 52,74 Md CNY | 42,41 Md CNY |
| Dette à Long Terme | 0 | 112,9 M CNY | 4,90 Md CNY | 15,0 M CNY | 0 | 0 | 0 | 0 | 442,2 M CNY |
| Passifs Totaux | 19,14 Md CNY | 24,01 Md CNY | 35,73 Md CNY | 37,50 Md CNY | 33,26 Md CNY | 40,29 Md CNY | 48,13 Md CNY | 61,70 Md CNY | 50,14 Md CNY |
| Réserves | -5,37 Md CNY | -7,99 Md CNY | -11,78 Md CNY | -9,23 Md CNY | -9,84 Md CNY | -11,41 Md CNY | -5,67 Md CNY | -1,72 Md CNY | 1,14 Md CNY |
| Capitaux Propres | 12,37 Md CNY | 14,85 Md CNY | 31,45 Md CNY | 66,77 Md CNY | 66,97 Md CNY | 68,92 Md CNY | 72,10 Md CNY | 71,32 Md CNY | 66,44 Md CNY |
| Dette Totale | 5,68 Md CNY | 5,96 Md CNY | 13,05 Md CNY | 7,99 Md CNY | 7,51 Md CNY | 12,19 Md CNY | 17,99 Md CNY | 22,65 Md CNY | 18,78 Md CNY |
| Dette Nette | -7,14 Md CNY | -5,68 Md CNY | -13,12 Md CNY | -48,67 Md CNY | -42,34 Md CNY | -42,71 Md CNY | -35,91 Md CNY | -30,11 Md CNY | -28,58 Md CNY |
| Fonds de Roulement | 8,02 Md CNY | 6,80 Md CNY | 24,11 Md CNY | 53,91 Md CNY | 40,99 Md CNY | 37,08 Md CNY | 30,23 Md CNY | 23,86 Md CNY | 25,71 Md CNY |
Bilan (Trimestriel)
| Année | 2025-Q3 | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 |
|---|---|---|---|---|
| Trésorerie | 9,22 Md CNY | 7,77 Md CNY | 19,90 Md CNY | 16,43 Md CNY |
| Actifs Totaux | 119,30 Md CNY | 116,67 Md CNY | 111,90 Md CNY | 112,42 Md CNY |
| Passifs Totaux | 51,36 Md CNY | 50,14 Md CNY | 47,71 Md CNY | 46,82 Md CNY |
| Capitaux Propres | 67,84 Md CNY | 66,44 Md CNY | 64,13 Md CNY | 65,54 Md CNY |
| Dette Totale | 21,10 Md CNY | 18,78 Md CNY | 16,21 Md CNY | 14,39 Md CNY |
Tableau de Flux (10 ans)
| Année | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Résultat Net | -537,6 M CNY | -427,7 M CNY | -2,18 Md CNY | 2,78 Md CNY | -524,8 M CNY | -1,40 Md CNY | 5,89 Md CNY | 4,06 Md CNY | 2,99 Md CNY |
| Amortissements | 811,2 M CNY | 792,3 M CNY | 1,04 Md CNY | 1,17 Md CNY | 1,37 Md CNY | 1,50 Md CNY | 1,40 Md CNY | 1,01 Md CNY | 1,07 Md CNY |
| Stock-based Compensation | 475,8 M CNY | 382,2 M CNY | 2,96 Md CNY | 2,25 Md CNY | 1,54 Md CNY | 2,43 Md CNY | 3,22 Md CNY | 2,73 Md CNY | 1,90 Md CNY |
| Variation du BFR | -6,86 Md CNY | 3,08 Md CNY | -1,76 Md CNY | 2,99 Md CNY | 32,4 M CNY | 5,09 Md CNY | 1,82 Md CNY | 1,93 Md CNY | -6,52 Md CNY |
| Cash Flow Opérationnel | -6,46 Md CNY | 3,22 Md CNY | 112,6 M CNY | 9,36 Md CNY | 3,60 Md CNY | 8,46 Md CNY | 11,16 Md CNY | 9,45 Md CNY | -365,9 M CNY |
| CapEx | -575,2 M CNY | -542,9 M CNY | -703,0 M CNY | -887,0 M CNY | -1,43 Md CNY | -793,0 M CNY | -874,0 M CNY | -1,04 Md CNY | -591,2 M CNY |
| Acquisitions | 66,4 M CNY | -288,1 M CNY | -743,2 M CNY | 14,7 M CNY | -3,3 M CNY | -3,15 Md CNY | -9,9 M CNY | 117,2 M CNY | 14,6 M CNY |
| Rachat d'Actions | 0 | -306,2 M CNY | -347,2 M CNY | 0 | 0 | -1,32 Md CNY | -5,15 Md CNY | -5,10 Md CNY | -6,40 Md CNY |
| Dividendes Payés | -127,2 M CNY | 0 | 0 | -38,6 M CNY | -76,6 M CNY | -55,8 M CNY | -1,43 Md CNY | -2,83 Md CNY | -2,80 Md CNY |
| Free Cash Flow | -7,03 Md CNY | 2,67 Md CNY | -590,4 M CNY | 8,47 Md CNY | 2,17 Md CNY | 7,67 Md CNY | 10,28 Md CNY | 8,41 Md CNY | -957,1 M CNY |
Tableau de Flux (Trimestriel)
| Année | 2025-Q3 | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 |
|---|---|---|---|---|
| Cash Flow Opérationnel | 851,1 M CNY | 1,85 Md CNY | -1,47 Md CNY | 6,53 Md CNY |
| CapEx | 0 | -1,85 Md CNY | 0 | -6,53 Md CNY |
| Free Cash Flow | 851,1 M CNY | 1,30 Md CNY | -1,47 Md CNY | 0 |
| Dividendes Payés | 0 | 0 | 0 | -2,07 Md CNY |
| Stock-based Compensation | 450,1 M CNY | 0 | 366,1 M CNY | 0 |
Croissance et Marges (10 ans)
| Année | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Croissance Revenus (annuelle) | +12,3 % | +60,6 % | +53,2 % | +14,6 % | -24,9 % | +28,2 % | +20,2 % | +1,2 % | |
| Croissance Résultat Net (annuelle) | +18,6 % | -366,7 % | +227,2 % | -118,9 % | -164,5 % | +524,5 % | -30,9 % | -26,3 % | |
| Croissance BPA (annuelle) | +12,5 % | -352,4 % | +150,5 % | -146,9 % | -160,0 % | +528,2 % | -28,7 % | -25,2 % | |
| Variation Actions (annuelle) | +4,0 % | -3,9 % | +1,5 % | +1,9 % | +0,6 % | +1,2 % | -2,1 % | -1,8 % | |
| Croissance FCF (annuelle) | +138,0 % | -122,1 % | +1 535,5 % | -74,5 % | +254,1 % | +34,1 % | -18,2 % | -111,4 % | |
| Marge Brute | 18,7 % | 24,0 % | 24,5 % | 23,9 % | 19,6 % | 22,7 % | 27,9 % | 24,6 % | 21,4 % |
| Marge Opérationnelle | -3,0 % | -4,3 % | -3,9 % | 4,0 % | 0,6 % | -0,0 % | 7,3 % | 5,0 % | 3,0 % |
| Marge EBITDA | 2,8 % | 1,2 % | -0,1 % | 8,2 % | 3,1 % | 3,0 % | 12,0 % | 8,4 % | 6,1 % |
| Marge Nette | -2,3 % | -1,6 % | -4,7 % | 3,9 % | -0,6 % | -2,3 % | 7,6 % | 4,3 % | 3,2 % |
| Marge FCF | -27,6 % | 9,3 % | -1,3 % | 12,0 % | 2,7 % | 12,6 % | 13,2 % | 9,0 % | -1,0 % |
| Taux d'Imposition Effectif | -288,6 % | 14,3 % | -70,9 % | 36,7 % | 146,0 % | 578,0 % | 25,3 % | 40,6 % | 36,0 % |
Données par Action (10 ans)
| Année | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FCF par Action | -6,15 $ | 2,25 $ | -0,52 $ | 7,30 $ | 1,83 $ | 6,44 $ | 8,54 $ | 7,13 $ | -0,83 $ |
| Dividende par Action | 0,11 $ | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,03 $ | 0,06 $ | 0,05 $ | 1,18 $ | 2,40 $ | 2,42 $ |
| Actions en Circulation (Basiques) | 1,14 Md CNY | 1,14 Md CNY | 1,14 Md CNY | 1,16 Md CNY | 1,18 Md CNY | 1,19 Md CNY | 1,20 Md CNY | 1,14 Md CNY | 1,11 Md CNY |
Quoi regarder dans les entreprises de Immobilier
- FFO / Action (Croissance positive) — Le 'vrai EPS' d'un REIT — résultat net + amortissement.
- Couverture du dividende (FFO/div) (≥1,1x) — Le FFO doit couvrir le dividende avec marge.
- Dette Nette / EBITDA (≤6x) — Référence NAREIT. Normalise le levier par la génération de cash.
- Dette / Actifs (40-60%) — Les REITs utilisent beaucoup de dette par construction. >65% fragile.
- FFO Payout (proxy) (<80%) — Dividendes / Cash Flow opérationnel. Les REITs de qualité retiennent >20%.
- P/FFO (15-20x) — L'équivalent P/E pour les REITs. Fourchette typique saine.
Rentabilité
| Rentabilité des capitaux propres | 6,99 % |
| Rentabilité du capital investi | 4,52 % |
| Rentabilité des actifs | 4,11 % |
| Marge brute | 24,05 % |
| Marge opérationnelle | 6,21 % |
| Marge nette | 5,37 % |
Santé financière
| Dette / Capitaux propres | 0,22 |
| Ratio de liquidité | 1,70 |
| Piotroski F-Score | 4 |
| Altman Z-Score | 2,63 |
Ratios Clés (10 ans)
| Année | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PER | -507,48 | -612,89 | -136,84 | 418,28 | -284,01 | -82,29 | 22,96 | 37,66 | 41,27 |
| P/B | 22,51 | 19,82 | 9,48 | 6,98 | 2,26 | 1,66 | 1,92 | 2,14 | 1,84 |
| P/V | 10,92 | 10,27 | 6,48 | 6,61 | 1,87 | 1,89 | 1,78 | 1,64 | 1,29 |
| Marge Brute | 18,7 % | 24,0 % | 24,5 % | 23,9 % | 19,6 % | 22,7 % | 27,9 % | 24,6 % | 21,4 % |
| Marge Opérationnelle | -3,0 % | -4,3 % | -3,9 % | 4,0 % | 0,6 % | -0,0 % | 7,3 % | 5,0 % | 3,0 % |
| Marge Nette | -2,3 % | -1,6 % | -4,7 % | 3,9 % | -0,6 % | -2,3 % | 7,6 % | 4,3 % | 3,2 % |
Entreprises liées : CIGI · ESS · FSV · INVH · JLL · MAA
Explorer le secteur : Immobilier · Real Estate - Services
Plus de sections de BEKE : Vue d'ensemble · Valorisation · Statistiques · Estimations · Technique · Actionnariat · Actualités · Événements
Découvrir plus : Radar hebdo : le S&P 500 par les méthodes Buffett et Lynch · Académie d'Investissement — apprenez à analyser les actions