États financiers détaillés de LXP Industrial Trust (LXP) : compte de résultat, bilan et tableau de flux de trésorerie. Suivez l'évolution des marges, de la dette, de la liquidité et de la rentabilité d'une année sur l'autre : dix exercices gratuits et jusqu'à 20 avec Premium.
Résumé de l'Analyse
LXP Industrial Trust a enregistré un chiffre d'affaires de 350,2 M$ sur le dernier exercice, avec un CAGR sur 5 ans de 1,2 %. Le résultat net a atteint 113,2 M$, avec un CAGR sur 5 ans de -9,2 %.
Marges des 12 derniers mois : marge brute 40,7 %, marge opérationnelle 14,3 %, marge nette 34,3 %. Le free cash flow a progressé à un CAGR de -2,4 % sur 5 ans.
À 61,18 $ (cours de clôture du 30 octobre 2026), LXP se négocie à un PER de 31,54 et un ROE de 6,02 %. La capitalisation boursière s'établit à 3,6 Md $.
Compte de Résultat (10 ans)
| Année | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenus | 429,5 M$ | 391,6 M$ | 395,3 M$ | 326,0 M$ | 330,4 M$ | 344,0 M$ | 321,2 M$ | 340,5 M$ | 358,5 M$ | 350,2 M$ |
| Coût des Ventes | 213,4 M$ | 223,2 M$ | 210,9 M$ | 42,0 M$ | 41,9 M$ | 224,5 M$ | 235,4 M$ | 241,9 M$ | 253,4 M$ | 457,6 M$ |
| Marge Brute | 216,1 M$ | 168,5 M$ | 184,5 M$ | 284,0 M$ | 288,5 M$ | 119,5 M$ | 85,8 M$ | 98,6 M$ | 105,1 M$ | -107,4 M$ |
| R&D | 0 $ | 0 $ | 1 $ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Frais Généraux | 31,1 M$ | 34,2 M$ | 31,7 M$ | 30,8 M$ | 30,4 M$ | 35,5 M$ | 38,8 M$ | 36,3 M$ | 40,0 M$ | 40,1 M$ |
| Charges Opérationnelles | 31,1 M$ | 34,2 M$ | 31,7 M$ | 30,8 M$ | 30,4 M$ | 35,5 M$ | 38,8 M$ | 36,3 M$ | 40,0 M$ | -156,6 M$ |
| Résultat Opérationnel | 185,0 M$ | 134,3 M$ | 152,8 M$ | 253,2 M$ | 258,2 M$ | 84,1 M$ | 47,0 M$ | 62,3 M$ | 65,1 M$ | 49,2 M$ |
| EBITDA | 348,4 M$ | 344,8 M$ | 482,9 M$ | 259,7 M$ | 264,6 M$ | 616,3 M$ | 350,2 M$ | 272,3 M$ | 310,0 M$ | 377,4 M$ |
| Charges d'Intérêt | 88,0 M$ | 77,9 M$ | 79,9 M$ | 65,1 M$ | 55,2 M$ | 46,7 M$ | 45,4 M$ | 46,4 M$ | 66,5 M$ | 59,1 M$ |
| Résultat Avant Impôts | 90,3 M$ | 89,4 M$ | 230,9 M$ | 286,7 M$ | 188,0 M$ | 386,4 M$ | 117,3 M$ | 36,6 M$ | 42,7 M$ | 118,3 M$ |
| Impôts | 1,4 M$ | 1,9 M$ | 1,7 M$ | 1,4 M$ | 1,6 M$ | 1,3 M$ | 1,1 M$ | 703 000 $ | -127 000 $ | 699 000 $ |
| Résultat Net | 95,6 M$ | 85,6 M$ | 227,4 M$ | 279,9 M$ | 183,3 M$ | 382,6 M$ | 113,8 M$ | 30,4 M$ | 44,5 M$ | 113,2 M$ |
| BPA | 1,90 $ | 1,65 $ | 4,80 $ | 5,75 $ | 3,30 $ | 6,75 $ | 1,90 $ | 0,41 $ | 0,65 $ | 1,82 $ |
| BPA Dilué | 1,85 $ | 1,65 $ | 4,70 $ | 5,75 $ | 3,30 $ | 6,70 $ | 1,90 $ | 0,41 $ | 0,65 $ | 1,82 $ |
| Actions en Circulation (Diluées) | 47,5 M | 48,3 M | 48,2 M | 47,6 M | 53,6 M | 57,5 M | 56,5 M | 58,2 M | 58,3 M | 58,6 M |
Compte de Résultat (Trimestriel)
| Année | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 | 2026-Q3 |
|---|---|---|---|---|
| Revenus | 86,7 M$ | 85,9 M$ | 88,1 M$ | 90,8 M$ |
| Marge Brute | -24,5 M$ | 69,2 M$ | 23,9 M$ | 74,4 M$ |
| Résultat Opérationnel | 12,4 M$ | 12,0 M$ | 14,2 M$ | 336 000 $ |
| EBITDA | 89,8 M$ | 62,5 M$ | 14,6 M$ | 28,6 M$ |
| Résultat Net | 28,8 M$ | -239 000 $ | 55 000 $ | 90,3 M$ |
| BPA | 0,46 $ | -0,03 $ | -0,03 $ | 1,55 $ |
| BPA Dilué | 0,46 $ | -0,03 $ | -0,03 $ | 1,54 $ |
Bilan (10 ans)
| Année | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trésorerie | 86,6 M$ | 107,8 M$ | 168,8 M$ | 122,7 M$ | 178,8 M$ | 190,9 M$ | 54,4 M$ | 199,2 M$ | 101,8 M$ | 170,4 M$ |
| Placements à Court Terme | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 130,1 M$ | 0 | 0 |
| Créances | 39,0 M$ | 58,2 M$ | 62,2 M$ | 69,5 M$ | 69,9 M$ | 66,8 M$ | 74,4 M$ | 85,7 M$ | 87,8 M$ | 88,1 M$ |
| Stocks | -44 000 $ | -1,1 M$ | -76 000 $ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Actifs Courants | 274,8 M$ | 173,2 M$ | 303,3 M$ | 198,8 M$ | 265,8 M$ | 340,4 M$ | 195,4 M$ | 424,5 M$ | 189,9 M$ | 258,5 M$ |
| Immobilisations Corporelles | 2,79 Md $ | 3,05 Md $ | 2,37 Md $ | 38,1 M$ | 31,4 M$ | 28,0 M$ | 24,0 M$ | 19,3 M$ | 16,5 M$ | 8,7 M$ |
| Goodwill | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Actifs Incorporels | 597,3 M$ | 599,1 M$ | 419,6 M$ | 409,8 M$ | 209,3 M$ | 190,4 M$ | 155,2 M$ | 251,1 M$ | 245,7 M$ | 305,8 M$ |
| Actifs Totaux | 3,44 Md $ | 3,55 Md $ | 2,95 Md $ | 3,18 Md $ | 3,49 Md $ | 4,01 Md $ | 4,05 Md $ | 4,19 Md $ | 3,84 Md $ | 3,54 Md $ |
| Dettes Fournisseurs | 58,5 M$ | 38,6 M$ | 30,8 M$ | 29,9 M$ | 55,2 M$ | 77,6 M$ | 74,3 M$ | 58,0 M$ | 57,1 M$ | 0 |
| Dette à Court Terme | 1,1 M$ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Passifs Courants | 168,4 M$ | 303,3 M$ | 114,7 M$ | 104,1 M$ | 128,3 M$ | 156,2 M$ | 149,7 M$ | 136,3 M$ | 135,4 M$ | 3,0 M$ |
| Dette à Long Terme | 1,73 Md $ | 2,03 Md $ | 1,37 Md $ | 1,18 Md $ | 1,21 Md $ | 1,37 Md $ | 1,36 Md $ | 1,64 Md $ | 1,44 Md $ | 1,35 Md $ |
| Passifs Totaux | 2,03 Md $ | 2,21 Md $ | 1,61 Md $ | 1,46 Md $ | 1,50 Md $ | 1,68 Md $ | 1,66 Md $ | 1,93 Md $ | 1,72 Md $ | 1,49 Md $ |
| Réserves | -1,50 Md $ | -1,59 Md $ | -1,54 Md $ | -1,36 Md $ | -1,30 Md $ | -1,05 Md $ | -1,08 Md $ | -1,20 Md $ | -1,32 Md $ | -1,37 Md $ |
| Capitaux Propres | 1,39 Md $ | 1,32 Md $ | 1,33 Md $ | 1,71 Md $ | 1,97 Md $ | 2,29 Md $ | 2,35 Md $ | 2,23 Md $ | 2,10 Md $ | 2,04 Md $ |
| Dette Totale | 1,73 Md $ | 1,94 Md $ | 1,37 Md $ | 1,22 Md $ | 1,25 Md $ | 1,40 Md $ | 1,39 Md $ | 1,66 Md $ | 1,46 Md $ | 1,37 Md $ |
| Dette Nette | 1,65 Md $ | 1,83 Md $ | 1,20 Md $ | 1,10 Md $ | 1,07 Md $ | 1,21 Md $ | 1,33 Md $ | 1,33 Md $ | 1,36 Md $ | 1,20 Md $ |
| Fonds de Roulement | 106,4 M$ | -130,1 M$ | 188,6 M$ | 94,7 M$ | 137,5 M$ | 184,2 M$ | 45,7 M$ | 288,3 M$ | 54,5 M$ | 255,4 M$ |
Bilan (Trimestriel)
| Année | 2025-Q3 | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 |
|---|---|---|---|---|
| Trésorerie | 229,7 M$ | 170,4 M$ | 130,1 M$ | 18,0 M$ |
| Actifs Totaux | 3,71 Md $ | 3,54 Md $ | 3,47 Md $ | 3,46 Md $ |
| Passifs Totaux | 1,64 Md $ | 1,49 Md $ | 1,47 Md $ | 1,50 Md $ |
| Capitaux Propres | 2,06 Md $ | 2,04 Md $ | 1,99 Md $ | 1,95 Md $ |
| Dette Totale | 1,40 Md $ | 1,37 Md $ | 1,26 Md $ | 1,38 Md $ |
Tableau de Flux (10 ans)
| Année | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Résultat Net | 96,5 M$ | 86,6 M$ | 230,9 M$ | 285,3 M$ | 186,4 M$ | 385,1 M$ | 116,2 M$ | 35,9 M$ | 42,8 M$ | 106,5 M$ |
| Amortissements | 170,0 M$ | 177,6 M$ | 172,1 M$ | 154,1 M$ | 168,0 M$ | 183,2 M$ | 187,4 M$ | 190,7 M$ | 200,8 M$ | 200,1 M$ |
| Stock-based Compensation | 8,4 M$ | 8,3 M$ | 6,3 M$ | 5,8 M$ | 6,2 M$ | 6,6 M$ | 6,6 M$ | 0 | 0 | 0 |
| Variation du BFR | -2,7 M$ | 1,8 M$ | -5,0 M$ | 6,9 M$ | 4,8 M$ | 11,2 M$ | -251 000 $ | 6,1 M$ | 7,7 M$ | -5,1 M$ |
| Cash Flow Opérationnel | 235,3 M$ | 227,8 M$ | 217,8 M$ | 192,2 M$ | 201,8 M$ | 220,3 M$ | 194,3 M$ | 209,4 M$ | 211,2 M$ | 188,7 M$ |
| CapEx | -4,4 M$ | -15,2 M$ | -15,5 M$ | -17,8 M$ | -17,2 M$ | -15,2 M$ | -32,6 M$ | -17,9 M$ | -17,8 M$ | -24,9 M$ |
| Acquisitions | 0 | 6,1 M$ | 0 | -8,0 M$ | -7,5 M$ | -4,5 M$ | -3,2 M$ | -3,6 M$ | -1,3 M$ | -546 000 $ |
| Rachat d'Actions | -9,0 M$ | 0 | -50,0 M$ | -3,6 M$ | -11,0 M$ | 0 | -130,7 M$ | -2,7 M$ | -2,0 M$ | -4,0 M$ |
| Dividendes Payés | -165,9 M$ | -172,1 M$ | -175,5 M$ | -122,8 M$ | -118,4 M$ | -128,3 M$ | -142,5 M$ | -151,9 M$ | -158,2 M$ | -164,3 M$ |
| Free Cash Flow | 230,9 M$ | 212,6 M$ | 202,3 M$ | 174,4 M$ | 184,6 M$ | 205,1 M$ | 161,7 M$ | 191,5 M$ | 193,4 M$ | 163,8 M$ |
Tableau de Flux (Trimestriel)
| Année | 2025-Q3 | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 |
|---|---|---|---|---|
| Cash Flow Opérationnel | 63,5 M$ | 43,1 M$ | 37,5 M$ | 48,7 M$ |
| CapEx | -6,6 M$ | -6,6 M$ | -3,4 M$ | -2,4 M$ |
| Free Cash Flow | 56,9 M$ | 36,5 M$ | 34,0 M$ | 46,3 M$ |
| Dividendes Payés | -41,1 M$ | -41,1 M$ | -43,0 M$ | -42,3 M$ |
| Stock-based Compensation | 0 | 0 | 0 | 0 |
Croissance et Marges (10 ans)
| Année | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Croissance Revenus (annuelle) | -8,8 % | +0,9 % | -17,5 % | +1,4 % | +4,1 % | -6,6 % | +6,0 % | +5,3 % | -2,3 % | |
| Croissance Résultat Net (annuelle) | -10,5 % | +165,7 % | +23,1 % | -34,5 % | +108,8 % | -70,3 % | -73,3 % | +46,6 % | +154,1 % | |
| Croissance BPA (annuelle) | -13,2 % | +190,9 % | +19,8 % | -42,6 % | +104,5 % | -71,9 % | -78,4 % | +58,5 % | +180,0 % | |
| Variation Actions (annuelle) | +1,6 % | -0,3 % | -1,2 % | +12,7 % | +7,2 % | -1,7 % | +3,1 % | +0,1 % | +0,4 % | |
| Croissance FCF (annuelle) | -7,9 % | -4,8 % | -13,8 % | +5,9 % | +11,1 % | -21,2 % | +18,4 % | +1,0 % | -15,3 % | |
| Marge Brute | 50,3 % | 43,0 % | 46,7 % | 87,1 % | 87,3 % | 34,7 % | 26,7 % | 29,0 % | 29,3 % | -30,7 % |
| Marge Opérationnelle | 43,1 % | 34,3 % | 38,7 % | 77,7 % | 78,1 % | 24,4 % | 14,6 % | 18,3 % | 18,2 % | 14,0 % |
| Marge EBITDA | 81,1 % | 88,0 % | 122,1 % | 79,7 % | 80,1 % | 179,2 % | 109,0 % | 80,0 % | 86,5 % | 107,8 % |
| Marge Nette | 22,3 % | 21,9 % | 57,5 % | 85,9 % | 55,5 % | 111,2 % | 35,4 % | 8,9 % | 12,4 % | 32,3 % |
| Marge FCF | 53,8 % | 54,3 % | 51,2 % | 53,5 % | 55,9 % | 59,6 % | 50,3 % | 56,2 % | 54,0 % | 46,8 % |
| Taux d'Imposition Effectif | 1,6 % | 2,1 % | 0,7 % | 0,5 % | 0,8 % | 0,3 % | 0,9 % | 1,9 % | -0,3 % | 0,6 % |
Données par Action (10 ans)
| Année | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FCF par Action | 4,86 $ | 4,40 $ | 4,20 $ | 3,66 $ | 3,44 $ | 3,57 $ | 2,86 $ | 3,29 $ | 3,32 $ | 2,80 $ |
| Dividende par Action | 3,49 $ | 3,56 $ | 3,64 $ | 2,58 $ | 2,21 $ | 2,23 $ | 2,52 $ | 2,61 $ | 2,71 $ | 2,80 $ |
| Actions en Circulation (Basiques) | 46,7 M | 47,6 M | 47,3 M | 47,5 M | 53,4 M | 55,5 M | 56,0 M | 58,0 M | 58,3 M | 58,4 M |
Quoi regarder dans les entreprises de Immobilier
- FFO / Action (Croissance positive) — Le 'vrai EPS' d'un REIT — résultat net + amortissement.
- Couverture du dividende (FFO/div) (≥1,1x) — Le FFO doit couvrir le dividende avec marge.
- Dette Nette / EBITDA (≤6x) — Référence NAREIT. Normalise le levier par la génération de cash.
- Dette / Actifs (40-60%) — Les REITs utilisent beaucoup de dette par construction. >65% fragile.
- Taux de distribution du FFO (approximation) (<80%) — Dividendes / Cash Flow opérationnel. Les REITs de qualité retiennent >20%.
- P/FFO (<=15x (<=20x limite)) — L'équivalent du PER pour les REITs. Comme pour le PER, plus il est bas, moins c'est cher.
Rentabilité
| Rentabilité des capitaux propres | 6,02 % |
| Rentabilité du capital investi | 1,46 % |
| Rentabilité des actifs | 3,44 % |
| Marge brute | 40,67 % |
| Marge opérationnelle | 14,35 % |
| Marge nette | 34,31 % |
Santé financière
| Dette / Capitaux propres | 0,66 |
| Ratio de liquidité | 1,09 |
| Piotroski F-Score | 6 |
| Altman Z-Score | 0,86 |
Ratios Clés (10 ans)
| Année | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PER | 28,42 | 29,24 | 8,55 | 9,23 | 16,09 | 11,57 | 26,37 | 120,98 | 62,46 | 27,24 |
| P/B | 1,81 | 1,73 | 1,46 | 1,48 | 1,44 | 1,89 | 1,19 | 1,29 | 1,13 | 1,42 |
| P/V | 5,87 | 5,86 | 4,91 | 7,74 | 8,58 | 12,61 | 8,73 | 8,46 | 6,60 | 8,27 |
| Marge Brute | 50,3 % | 43,0 % | 46,7 % | 87,1 % | 87,3 % | 34,7 % | 26,7 % | 29,0 % | 29,3 % | -30,7 % |
| Marge Opérationnelle | 43,1 % | 34,3 % | 38,7 % | 77,7 % | 78,1 % | 24,4 % | 14,6 % | 18,3 % | 18,2 % | 14,0 % |
| Marge Nette | 22,3 % | 21,9 % | 57,5 % | 85,9 % | 55,5 % | 111,2 % | 35,4 % | 8,9 % | 12,4 % | 32,3 % |
Entreprises liées : REXR · FR · TRNO · KRG · CUZ · CDP · KRC
Explorer le secteur : Immobilier · REIT - Industrial
Plus de sections de LXP : Vue d'ensemble · Valorisation · Statistiques · Estimations · Technique · Actionnariat · Actualités · Événements
Découvrir plus : Radar hebdo : le S&P 500 par les méthodes Buffett et Lynch · Entreprises qui passent aujourd'hui la méthode Buffett · Entreprises qui passent aujourd'hui la méthode Lynch · Entreprises qui passent aujourd'hui les critères de Graham · Académie d'Investissement — apprenez à analyser les actions