Estados financieros detallados de Millrose Properties, Inc. (MRP): cuenta de resultados, balance general y flujo de caja. Sigue la evolución de márgenes, deuda, liquidez y rentabilidad año a año: diez ejercicios gratis y hasta 20 con Premium.
Resumen del Análisis
Márgenes de los últimos 12 meses: margen bruto 96,2 %, margen operativo 85,2 %, margen neto 63,2 %.
A 25,62 $ (precio al cierre del 30 de octubre de 2026), MRP cotiza a un PER de 8,48 y un ROE del 8,56 %. La capitalización bursátil es de 4,0 mil M$.
Cuenta de Resultados (10 años)
| Año | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Ingresos | 0 | 0 | 0 | 600,5 M$ |
| Coste de Ventas | 0 | 0 | 0 | 87,8 M$ |
| Beneficio Bruto | 0 | 0 | 0 | 512,7 M$ |
| I+D | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Generales y Administrativos | 193,1 M$ | 209,8 M$ | 246,2 M$ | 25,6 M$ |
| Gastos Operativos | 193,1 M$ | 209,8 M$ | 246,2 M$ | 26,6 M$ |
| Beneficio Operativo | -193,1 M$ | -209,8 M$ | -246,2 M$ | 486,1 M$ |
| EBITDA | -193,0 M$ | -209,8 M$ | -246,2 M$ | 492,2 M$ |
| Gastos por Intereses | 0 | 0 | 0 | 91,8 M$ |
| Beneficio Antes de Impuestos | -193,1 M$ | -209,8 M$ | -246,2 M$ | 400,4 M$ |
| Impuestos | -48,9 M$ | 0 | 0 | 20,5 M$ |
| Beneficio Neto | -144,3 M$ | -209,8 M$ | -246,2 M$ | 379,9 M$ |
| BPA | 0,00 $ | -1,55 $ | -1,48 $ | 2,44 $ |
| BPA Diluido | 0,00 $ | -1,55 $ | -1,48 $ | 2,44 $ |
| Acciones en Circulación (Diluidas) | 135,0 M | 135,0 M | 166,0 M | 166,0 M |
Cuenta de Resultados (Trimestral)
| Año | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 | 2026-Q3 |
|---|
| Ingresos | 189,5 M$ | 194,9 M$ | 196,9 M$ | 211,0 M$ |
| Beneficio Bruto | 189,5 M$ | 194,9 M$ | 166,9 M$ | 211,0 M$ |
| Beneficio Operativo | 160,7 M$ | 166,1 M$ | 167,6 M$ | 180,5 M$ |
| EBITDA | 163,0 M$ | 167,1 M$ | 167,6 M$ | 182,0 M$ |
| Beneficio Neto | 122,2 M$ | 122,9 M$ | 125,9 M$ | 130,0 M$ |
| BPA | 0,74 $ | 0,74 $ | 0,76 $ | 0,78 $ |
| BPA Diluido | 0,74 $ | 0,74 $ | 0,76 $ | 0,78 $ |
Balance (10 años)
| Año | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Caja y Equivalentes | 0 | 0 | 0 | 35,0 M$ |
| Inversiones a Corto | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cuentas por Cobrar | 0 | 0 | 0 | 329,0 M$ |
| Inventario | 7,97 mil M$ | 4,74 mil M$ | 5,47 mil M$ | 0 |
| Activos Corrientes | 7,97 mil M$ | 4,74 mil M$ | 5,47 mil M$ | 364,0 M$ |
| Inmovilizado Material | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Fondo de Comercio | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Activos Intangibles | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Activos Totales | 8,02 mil M$ | 4,74 mil M$ | 5,47 mil M$ | 9,26 mil M$ |
| Cuentas por Pagar | 276,1 M$ | 252,6 M$ | 282,7 M$ | 0 |
| Deuda a Corto | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Pasivos Corrientes | 276,1 M$ | 252,6 M$ | 282,7 M$ | 185,4 M$ |
| Deuda a Largo | 117,5 M$ | 32,6 M$ | 24,2 M$ | 2,11 mil M$ |
| Pasivos Totales | 393,6 M$ | 285,2 M$ | 306,9 M$ | 3,40 mil M$ |
| Reservas | 0 | 0 | 0 | -18,5 M$ |
| Patrimonio Neto | 7,63 mil M$ | 4,46 mil M$ | 5,16 mil M$ | 5,86 mil M$ |
| Deuda Total | 117,5 M$ | 32,6 M$ | 24,2 M$ | 2,11 mil M$ |
| Deuda Neta | 117,5 M$ | 32,6 M$ | 24,2 M$ | 2,08 mil M$ |
| Capital Circulante | 7,70 mil M$ | 4,49 mil M$ | 5,18 mil M$ | 178,6 M$ |
Balance (Trimestral)
| Año | 2025-Q3 | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 |
|---|
| Caja y Equivalentes | 242,6 M$ | 35,0 M$ | 49,3 M$ | 34,2 M$ |
| Activos Totales | 9,02 mil M$ | 9,26 mil M$ | 9,57 mil M$ | 9,71 mil M$ |
| Pasivos Totales | 3,17 mil M$ | 3,40 mil M$ | 3,72 mil M$ | 3,86 mil M$ |
| Patrimonio Neto | 5,86 mil M$ | 5,86 mil M$ | 5,85 mil M$ | 5,85 mil M$ |
| Deuda Total | 1,98 mil M$ | 2,11 mil M$ | 2,43 mil M$ | 2,48 mil M$ |
Flujo de Caja (10 años)
| Año | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Beneficio Neto | -144,3 M$ | -209,8 M$ | -246,2 M$ | 379,9 M$ |
| Amortizaciones | 61.000 $ | 0 | 0 | 0 |
| Compensación en Acciones | 3,8 M$ | 10,1 M$ | 14,9 M$ | 677.000 $ |
| Cambio en Capital Circulante | -183,6 M$ | -665,4 M$ | -685,9 M$ | 3,28 mil M$ |
| Flujo de Caja Operativo | -328,6 M$ | -865,1 M$ | -917,2 M$ | 3,67 mil M$ |
| Inversiones (CapEx) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Adquisiciones | 0 | 0 | 0 | -858,9 M$ |
| Recompra de Acciones | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dividendos Pagados | 0 | 0 | 0 | -298,8 M$ |
| Flujo de Caja Libre | -328,6 M$ | -865,1 M$ | -917,2 M$ | 3,67 mil M$ |
Flujo de Caja (Trimestral)
| Año | 2025-Q3 | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 |
|---|
| Flujo de Caja Operativo | 123,1 M$ | 3,42 mil M$ | 797,3 M$ | 886,0 M$ |
| Inversiones (CapEx) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Flujo de Caja Libre | 123,1 M$ | 3,42 mil M$ | 797,3 M$ | 886,0 M$ |
| Dividendos Pagados | -114,5 M$ | -121,2 M$ | -124,5 M$ | -126,2 M$ |
| Compensación en Acciones | 189.000 $ | 307.000 $ | 692.000 $ | 217.000 $ |
Crecimiento y Márgenes (10 años)
| Año | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| Crecimiento Beneficio Neto (anual) | | -45,4 % | -17,4 % | +254,3 % |
| Crecimiento BPA (anual) | | | +4,5 % | +264,9 % |
| Cambio en Acciones (anual) | | +0,0 % | +23,0 % | +0,0 % |
| Crecimiento FCF (anual) | | -163,2 % | -6,0 % | +500,4 % |
| Margen Bruto | | | | 85,4 % |
| Margen Operativo | | | | 80,9 % |
| Margen EBITDA | | | | 82,0 % |
| Margen Neto | | | | 63,3 % |
| Margen FCF | | | | 611,7 % |
| Tasa Impositiva Efectiva | 25,3 % | -0,0 % | -0,0 % | 5,1 % |
Datos por Acción (10 años)
| Año | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| FCF por Acción | -2,43 $ | -6,41 $ | -5,53 $ | 22,12 $ |
| Dividendo por Acción | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ | 1,80 $ |
| Acciones en Circulación (Básicas) | 135,0 M | 135,0 M | 166,0 M | 166,0 M |
Qué mirar en empresas de Inmobiliario
- FFO / Acción (Crecimiento positivo) — El 'EPS real' de un REIT — beneficio + depreciación.
- Cobertura del dividendo (FFO/div) (≥1,1x) — El FFO debe cubrir el dividendo con margen.
- Deuda Neta / EBITDA (≤6x) — Referencia NAREIT. Normaliza el apalancamiento por generación de caja.
- Deuda / Activos (40-60%) — REITs usan mucha deuda por diseño. >65% es frágil ante subidas de tipos.
- Payout sobre FFO (aproximación) (<80%) — Dividendos / Cash Flow operativo. REITs de calidad retienen >20% para crecer.
- P/FFO (<=15x (<=20x en el límite)) — El PER equivalente para los REITs. Como en el PER, cuanto más bajo, más barato.
Rentabilidad
| Rentabilidad sobre capital | 8,56 % |
| Rentabilidad sobre capital invertido | 554,37 % |
| Rentabilidad sobre activos | 4,75 % |
| Margen bruto | 96,23 % |
| Margen operativo | 85,18 % |
| Margen neto | 63,24 % |
Salud financiera
| Deuda / Patrimonio | 0,57 |
| Ratio corriente | 0,00 |
| Piotroski F-Score | 6 |
| Altman Z-Score | 1,13 |
Ratios Clave (10 años)
| Año | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| PER | -20,53 | -14,15 | -14,82 | 12,24 |
| P/VC | 0,39 | 0,66 | 0,71 | 0,85 |
| P/V | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 8,26 |
| Margen Bruto | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 85,4 % |
| Margen Operativo | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 80,9 % |
| Margen Neto | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 63,3 % |