Estados financieros detallados de CBRE Group, Inc. (CBRE): cuenta de resultados, balance general y flujo de caja. Sigue la evolución de márgenes, deuda, liquidez y rentabilidad año a año: diez ejercicios gratis y hasta 20 con Premium.
Resumen del Análisis
CBRE Group, Inc. registró ingresos de 40,55 mil M$ en el último ejercicio fiscal, con un CAGR de 5 años del 11,2 %. El beneficio neto alcanzó 1,16 mil M$, con un CAGR a 5 años del 9,0 %.
Márgenes de los últimos 12 meses: margen bruto 17,5 %, margen operativo 3,7 %, margen neto 3,1 %. El flujo de caja libre creció a un CAGR del -6,3 % en 5 años.
A 128,85 $ (precio al cierre del 30 de octubre de 2026), CBRE cotiza a un PER de 27,59 y un ROE del 16,03 %. La capitalización bursátil es de 37,1 mil M$, lo que la sitúa entre las empresas large-cap.
Cuenta de Resultados (10 años)
| Año | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 17,37 mil M$ | 18,63 mil M$ | 21,34 mil M$ | 23,89 mil M$ | 23,83 mil M$ | 27,75 mil M$ | 30,83 mil M$ | 31,95 mil M$ | 35,77 mil M$ | 40,55 mil M$ |
| Coste de Ventas | 13,38 mil M$ | 14,31 mil M$ | 16,45 mil M$ | 18,69 mil M$ | 19,01 mil M$ | 21,58 mil M$ | 24,21 mil M$ | 25,65 mil M$ | 28,75 mil M$ | 34,48 mil M$ |
| Beneficio Bruto | 3,99 mil M$ | 4,32 mil M$ | 4,89 mil M$ | 5,21 mil M$ | 4,82 mil M$ | 6,17 mil M$ | 6,62 mil M$ | 6,30 mil M$ | 7,02 mil M$ | 6,07 mil M$ |
| I+D | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Generales y Administrativos | 2,61 mil M$ | 2,83 mil M$ | 3,36 mil M$ | 3,44 mil M$ | 3,19 mil M$ | 4,07 mil M$ | 4,60 mil M$ | 4,50 mil M$ | 4,90 mil M$ | 5,54 mil M$ |
| Gastos Operativos | 3,17 mil M$ | 3,25 mil M$ | 3,80 mil M$ | 3,95 mil M$ | 3,85 mil M$ | 4,53 mil M$ | 5,11 mil M$ | 5,18 mil M$ | 5,61 mil M$ | 4,78 mil M$ |
| Beneficio Operativo | 816,8 M$ | 1,08 mil M$ | 1,09 mil M$ | 1,26 mil M$ | 969,8 M$ | 1,64 mil M$ | 1,51 mil M$ | 1,12 mil M$ | 1,41 mil M$ | 1,29 mil M$ |
| EBITDA | 1,37 mil M$ | 1,49 mil M$ | 1,53 mil M$ | 1,77 mil M$ | 1,68 mil M$ | 2,09 mil M$ | 2,03 mil M$ | 1,80 mil M$ | 2,15 mil M$ | 2,55 mil M$ |
| Gastos por Intereses | 144,9 M$ | 136,8 M$ | 107,3 M$ | 85,8 M$ | 67,8 M$ | 50,4 M$ | 69,0 M$ | 149,0 M$ | 215,0 M$ | 223,0 M$ |
| Beneficio Antes de Impuestos | 882,1 M$ | 1,17 mil M$ | 1,38 mil M$ | 1,36 mil M$ | 970,0 M$ | 2,41 mil M$ | 1,66 mil M$ | 1,28 mil M$ | 1,22 mil M$ | 1,59 mil M$ |
| Impuestos | 296,9 M$ | 467,8 M$ | 313,1 M$ | 69,9 M$ | 214,1 M$ | 568,0 M$ | 234,0 M$ | 250,0 M$ | 182,0 M$ | 317,0 M$ |
| Beneficio Neto | 572,0 M$ | 691,5 M$ | 1,06 mil M$ | 1,28 mil M$ | 752,0 M$ | 1,84 mil M$ | 1,41 mil M$ | 986,0 M$ | 968,0 M$ | 1,16 mil M$ |
| BPA | 1,71 $ | 2,06 $ | 3,13 $ | 3,82 $ | 2,24 $ | 5,48 $ | 4,36 $ | 3,20 $ | 3,16 $ | 3,88 $ |
| BPA Diluido | 1,69 $ | 2,05 $ | 3,10 $ | 3,77 $ | 2,22 $ | 5,41 $ | 4,29 $ | 3,15 $ | 3,14 $ | 3,85 $ |
| Acciones en Circulación (Diluidas) | 338,4 M | 340,8 M | 343,1 M | 340,5 M | 338,4 M | 339,7 M | 327,7 M | 312,6 M | 308,0 M | 300,8 M |
Cuenta de Resultados (Trimestral)
| Año | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 | 2026-Q3 |
|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 11,63 mil M$ | 10,53 mil M$ | 11,23 mil M$ | 11,52 mil M$ |
| Beneficio Bruto | 1,78 mil M$ | 1,85 mil M$ | 2,09 mil M$ | 2,12 mil M$ |
| Beneficio Operativo | 218,0 M$ | 511,0 M$ | 365,0 M$ | 561,0 M$ |
| EBITDA | 780,0 M$ | 695,0 M$ | 666,0 M$ | 857,0 M$ |
| Beneficio Neto | 416,0 M$ | 318,0 M$ | 204,0 M$ | 443,0 M$ |
| BPA | 1,40 $ | 1,08 $ | 0,69 $ | 1,53 $ |
| BPA Diluido | 1,39 $ | 1,07 $ | 0,69 $ | 1,52 $ |
Balance (10 años)
| Año | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caja y Equivalentes | 762,6 M$ | 751,8 M$ | 777,2 M$ | 971,8 M$ | 1,90 mil M$ | 2,43 mil M$ | 1,32 mil M$ | 1,26 mil M$ | 1,11 mil M$ | 1,86 mil M$ |
| Inversiones a Corto | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cuentas por Cobrar | 3,93 mil M$ | 4,36 mil M$ | 5,39 mil M$ | 5,88 mil M$ | 6,22 mil M$ | 6,84 mil M$ | 6,26 mil M$ | 7,65 mil M$ | 8,10 mil M$ | 10,55 mil M$ |
| Inventario | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Activos Corrientes | 5,12 mil M$ | 5,63 mil M$ | 6,75 mil M$ | 7,53 mil M$ | 8,85 mil M$ | 10,08 mil M$ | 8,53 mil M$ | 9,67 mil M$ | 9,97 mil M$ | 13,49 mil M$ |
| Inmovilizado Material | 560,8 M$ | 617,7 M$ | 721,7 M$ | 1,83 mil M$ | 1,84 mil M$ | 1,86 mil M$ | 1,87 mil M$ | 1,94 mil M$ | 2,11 mil M$ | 3,11 mil M$ |
| Fondo de Comercio | 2,98 mil M$ | 3,25 mil M$ | 3,65 mil M$ | 3,75 mil M$ | 3,82 mil M$ | 5,00 mil M$ | 4,87 mil M$ | 5,13 mil M$ | 5,62 mil M$ | 7,05 mil M$ |
| Activos Intangibles | 1,41 mil M$ | 1,40 mil M$ | 1,44 mil M$ | 1,38 mil M$ | 1,37 mil M$ | 2,41 mil M$ | 2,19 mil M$ | 2,08 mil M$ | 2,30 mil M$ | 2,97 mil M$ |
| Activos Totales | 10,78 mil M$ | 11,72 mil M$ | 13,46 mil M$ | 16,20 mil M$ | 18,04 mil M$ | 22,07 mil M$ | 20,51 mil M$ | 22,55 mil M$ | 24,38 mil M$ | 30,88 mil M$ |
| Cuentas por Pagar | 1,45 mil M$ | 1,57 mil M$ | 1,92 mil M$ | 2,44 mil M$ | 2,69 mil M$ | 2,92 mil M$ | 3,08 mil M$ | 3,56 mil M$ | 4,10 mil M$ | 4,84 mil M$ |
| Deuda a Corto | 1,25 mil M$ | 910,8 M$ | 1,33 mil M$ | 983,5 M$ | 1,39 mil M$ | 1,31 mil M$ | 1,10 mil M$ | 691,0 M$ | 942,0 M$ | 2,54 mil M$ |
| Pasivos Corrientes | 4,53 mil M$ | 4,71 mil M$ | 5,80 mil M$ | 6,44 mil M$ | 7,14 mil M$ | 8,42 mil M$ | 8,24 mil M$ | 8,24 mil M$ | 9,29 mil M$ | 12,32 mil M$ |
| Deuda a Largo | 2,55 mil M$ | 2,00 mil M$ | 1,77 mil M$ | 1,76 mil M$ | 1,38 mil M$ | 1,54 mil M$ | 1,09 mil M$ | 2,80 mil M$ | 3,25 mil M$ | 5,05 mil M$ |
| Pasivos Totales | 7,72 mil M$ | 7,54 mil M$ | 8,45 mil M$ | 9,92 mil M$ | 10,53 mil M$ | 12,71 mil M$ | 11,91 mil M$ | 13,48 mil M$ | 15,19 mil M$ | 21,25 mil M$ |
| Reservas | 2,66 mil M$ | 3,44 mil M$ | 4,50 mil M$ | 5,79 mil M$ | 6,53 mil M$ | 8,37 mil M$ | 8,83 mil M$ | 9,19 mil M$ | 9,57 mil M$ | 9,92 mil M$ |
| Patrimonio Neto | 3,01 mil M$ | 4,02 mil M$ | 4,94 mil M$ | 6,23 mil M$ | 7,08 mil M$ | 8,53 mil M$ | 7,85 mil M$ | 8,27 mil M$ | 8,41 mil M$ | 8,88 mil M$ |
| Deuda Total | 3,80 mil M$ | 2,91 mil M$ | 3,10 mil M$ | 3,97 mil M$ | 4,10 mil M$ | 4,20 mil M$ | 3,49 mil M$ | 4,83 mil M$ | 5,69 mil M$ | 9,99 mil M$ |
| Deuda Neta | 3,04 mil M$ | 2,16 mil M$ | 2,32 mil M$ | 3,00 mil M$ | 2,20 mil M$ | 1,77 mil M$ | 2,17 mil M$ | 3,56 mil M$ | 4,58 mil M$ | 8,13 mil M$ |
| Capital Circulante | 597,0 M$ | 917,6 M$ | 950,8 M$ | 1,10 mil M$ | 1,70 mil M$ | 1,66 mil M$ | 287,0 M$ | 1,42 mil M$ | 683,0 M$ | 1,17 mil M$ |
Balance (Trimestral)
| Año | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 | 2026-Q3 |
|---|---|---|---|---|
| Caja y Equivalentes | 1,86 mil M$ | 1,66 mil M$ | 1,49 mil M$ | 1,68 mil M$ |
| Activos Totales | 30,88 mil M$ | 30,17 mil M$ | 30,47 mil M$ | 31,33 mil M$ |
| Pasivos Totales | 21,25 mil M$ | 21,31 mil M$ | 21,30 mil M$ | 21,85 mil M$ |
| Patrimonio Neto | 8,88 mil M$ | 8,52 mil M$ | 8,40 mil M$ | 8,67 mil M$ |
| Deuda Total | 9,99 mil M$ | 7,95 mil M$ | 10,58 mil M$ | 10,47 mil M$ |
Flujo de Caja (10 años)
| Año | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beneficio Neto | 572,0 M$ | 697,1 M$ | 1,06 mil M$ | 1,28 mil M$ | 752,0 M$ | 1,84 mil M$ | 1,41 mil M$ | 986,0 M$ | 968,0 M$ | 1,16 mil M$ |
| Amortizaciones | 366,9 M$ | 406,1 M$ | 452,0 M$ | 439,2 M$ | 534,4 M$ | 525,9 M$ | 613,1 M$ | 622,0 M$ | 701,0 M$ | 729,0 M$ |
| Compensación en Acciones | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 120,0 M$ |
| Cambio en Capital Circulante | -206,7 M$ | -70,3 M$ | -223,5 M$ | -449,1 M$ | 520,6 M$ | 334,4 M$ | -434,4 M$ | -1,00 mil M$ | 193,0 M$ | -67,0 M$ |
| Flujo de Caja Operativo | 658,1 M$ | 950,1 M$ | 1,19 mil M$ | 1,26 mil M$ | 1,92 mil M$ | 2,44 mil M$ | 1,72 mil M$ | 534,0 M$ | 1,80 mil M$ | 1,56 mil M$ |
| Inversiones (CapEx) | -191,2 M$ | -178,0 M$ | -227,8 M$ | -293,5 M$ | -266,6 M$ | -209,9 M$ | -260,1 M$ | -305,0 M$ | -307,0 M$ | -366,0 M$ |
| Adquisiciones | -39,8 M$ | -113,1 M$ | -297,2 M$ | -309,3 M$ | 368,0 M$ | -985,7 M$ | -171,2 M$ | -197,0 M$ | -1,07 mil M$ | -1,37 mil M$ |
| Recompra de Acciones | 0 | 0 | -161,0 M$ | -145,1 M$ | -50,0 M$ | -368,6 M$ | -1,85 mil M$ | -665,0 M$ | -627,0 M$ | -968,0 M$ |
| Dividendos Pagados | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Flujo de Caja Libre | 466,9 M$ | 772,0 M$ | 963,1 M$ | 963,2 M$ | 1,65 mil M$ | 2,23 mil M$ | 1,46 mil M$ | 229,0 M$ | 1,49 mil M$ | 1,19 mil M$ |
Flujo de Caja (Trimestral)
| Año | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 | 2026-Q3 |
|---|---|---|---|---|
| Flujo de Caja Operativo | 1,22 mil M$ | -825,0 M$ | 138,0 M$ | 869,0 M$ |
| Inversiones (CapEx) | -144,0 M$ | -81,0 M$ | -114,0 M$ | -126,0 M$ |
| Flujo de Caja Libre | 1,08 mil M$ | -906,0 M$ | 24,0 M$ | 743,0 M$ |
| Dividendos Pagados | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Compensación en Acciones | 10,0 M$ | 48,0 M$ | 59,0 M$ | 12,0 M$ |
Crecimiento y Márgenes (10 años)
| Año | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento Ingresos (anual) | +7,3 % | +14,6 % | +12,0 % | -0,3 % | +16,5 % | +11,1 % | +3,6 % | +12,0 % | +13,4 % | |
| Crecimiento Beneficio Neto (anual) | +20,9 % | +53,8 % | +20,6 % | -41,4 % | +144,3 % | -23,4 % | -29,9 % | -1,8 % | +19,5 % | |
| Crecimiento BPA (anual) | +20,5 % | +51,9 % | +22,0 % | -41,4 % | +144,6 % | -20,4 % | -26,6 % | -1,3 % | +22,8 % | |
| Cambio en Acciones (anual) | +0,7 % | +0,7 % | -0,8 % | -0,6 % | +0,4 % | -3,5 % | -4,6 % | -1,4 % | -2,4 % | |
| Crecimiento FCF (anual) | +65,3 % | +24,7 % | +0,0 % | +71,6 % | +34,9 % | -34,7 % | -84,3 % | +551,5 % | -20,0 % | |
| Margen Bruto | 22,9 % | 23,2 % | 22,9 % | 21,8 % | 20,2 % | 22,2 % | 21,5 % | 19,7 % | 19,6 % | 15,0 % |
| Margen Operativo | 4,7 % | 5,8 % | 5,1 % | 5,3 % | 4,1 % | 5,9 % | 4,9 % | 3,5 % | 4,0 % | 3,2 % |
| Margen EBITDA | 7,9 % | 8,0 % | 7,2 % | 7,4 % | 7,1 % | 7,5 % | 6,6 % | 5,6 % | 6,0 % | 6,3 % |
| Margen Neto | 3,3 % | 3,7 % | 5,0 % | 5,4 % | 3,2 % | 6,6 % | 4,6 % | 3,1 % | 2,7 % | 2,9 % |
| Margen FCF | 2,7 % | 4,1 % | 4,5 % | 4,0 % | 6,9 % | 8,0 % | 4,7 % | 0,7 % | 4,2 % | 2,9 % |
| Tasa Impositiva Efectiva | 33,7 % | 39,9 % | 22,7 % | 5,1 % | 22,1 % | 23,6 % | 14,1 % | 19,6 % | 14,9 % | 19,9 % |
Datos por Acción (10 años)
| Año | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FCF por Acción | 1,38 $ | 2,27 $ | 2,81 $ | 2,83 $ | 4,88 $ | 6,56 $ | 4,44 $ | 0,73 $ | 4,84 $ | 3,97 $ |
| Dividendo por Acción | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
| Acciones en Circulación (Básicas) | 335,4 M | 337,7 M | 339,3 M | 335,8 M | 335,2 M | 335,2 M | 322,8 M | 308,4 M | 305,9 M | 298,2 M |
Checklist general
No hemos clasificado este sector con métricas especializadas. Esta es la checklist universal Buffett/Lynch para cualquier empresa.
- Crecimiento de ingresos 5 años — Sin crecimiento, no hay creación de valor a largo plazo
- Crecimiento del BPA 5 años — Debe crecer más rápido que ingresos — muestra apalancamiento operativo
- ROIC ≥ coste de capital — Métrica #1 de Buffett. ROIC > WACC = crean valor
- Margen bruto — Margen bruto consistente 5y = señal de moat
- FCF / beneficio neto — Calidad del beneficio — <70% = beneficio papel
- Deuda neta / EBITDA — Tolerancia a ciclos y subidas de tipos
- PER frente a sus 10 años — La mejor comparación es con su propia historia, no con competidores
Rentabilidad
| Rentabilidad sobre capital | 16,03 % |
| Rentabilidad sobre capital invertido | 5,83 % |
| Rentabilidad sobre activos | 4,41 % |
| Margen bruto | 17,46 % |
| Margen operativo | 3,69 % |
| Margen neto | 3,08 % |
Salud financiera
| Deuda / Patrimonio | 1,21 |
| Ratio corriente | 1,17 |
| Piotroski F-Score | 7 |
| Altman Z-Score | 3,30 |
Ratios Clave (10 años)
| Año | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PER | 18,42 | 21,02 | 12,79 | 16,04 | 28,00 | 19,80 | 17,65 | 29,09 | 41,55 | 41,44 |
| P/VC | 3,50 | 3,64 | 2,75 | 3,30 | 2,97 | 4,27 | 3,16 | 3,47 | 4,77 | 5,40 |
| P/V | 0,61 | 0,79 | 0,64 | 0,86 | 0,88 | 1,31 | 0,81 | 0,90 | 1,12 | 1,18 |
| Margen Bruto | 22,9 % | 23,2 % | 22,9 % | 21,8 % | 20,2 % | 22,2 % | 21,5 % | 19,7 % | 19,6 % | 15,0 % |
| Margen Operativo | 4,7 % | 5,8 % | 5,1 % | 5,3 % | 4,1 % | 5,9 % | 4,9 % | 3,5 % | 4,0 % | 3,2 % |
| Margen Neto | 3,3 % | 3,7 % | 5,0 % | 5,4 % | 3,2 % | 6,6 % | 4,6 % | 3,1 % | 2,7 % | 2,9 % |
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