Estados financieros detallados de Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL): cuenta de resultados, balance general y flujo de caja. Sigue la evolución de márgenes, deuda, liquidez y rentabilidad año a año: diez ejercicios gratis y hasta 20 con Premium.
Resumen del Análisis
Jones Lang LaSalle Incorporated registró ingresos de 26,12 mil M$ en el último ejercicio fiscal, con un CAGR de 5 años del 9,5 %. El beneficio neto alcanzó 792,1 M$, con un CAGR a 5 años del 14,5 %.
Márgenes de los últimos 12 meses: margen bruto 65,5 %, margen operativo 5,0 %, margen neto 3,9 %. El flujo de caja libre creció a un CAGR del 0,3 % en 5 años.
A 353,47 $ (precio al cierre del 29 de octubre de 2026), JLL cotiza a un PER de 15,30 y un ROE del 14,64 %. La capitalización bursátil es de 16,3 mil M$, lo que la sitúa entre las empresas large-cap.
Cuenta de Resultados (10 años)
| Año | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 6,91 mil M$ | 7,97 mil M$ | 9,09 mil M$ | 10,03 mil M$ | 16,59 mil M$ | 19,37 mil M$ | 20,86 mil M$ | 20,76 mil M$ | 23,43 mil M$ | 26,12 mil M$ |
| Coste de Ventas | 2,20 mil M$ | 2,60 mil M$ | 2,95 mil M$ | 3,12 mil M$ | 7,95 mil M$ | 8,49 mil M$ | 9,65 mil M$ | 10,07 mil M$ | 11,29 mil M$ | 252,8 M$ |
| Beneficio Bruto | 4,71 mil M$ | 5,37 mil M$ | 6,14 mil M$ | 6,91 mil M$ | 8,64 mil M$ | 10,88 mil M$ | 11,21 mil M$ | 10,69 mil M$ | 12,14 mil M$ | 25,86 mil M$ |
| I+D | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Generales y Administrativos | 4,03 mil M$ | 4,62 mil M$ | 5,21 mil M$ | 5,81 mil M$ | 7,71 mil M$ | 9,54 mil M$ | 10,01 mil M$ | 9,77 mil M$ | 10,99 mil M$ | 0 |
| Gastos Operativos | 4,25 mil M$ | 4,82 mil M$ | 5,43 mil M$ | 6,20 mil M$ | 8,08 mil M$ | 9,84 mil M$ | 10,34 mil M$ | 10,11 mil M$ | 11,27 mil M$ | 24,69 mil M$ |
| Beneficio Operativo | 455,7 M$ | 545,9 M$ | 706,9 M$ | 715,4 M$ | 559,1 M$ | 1,04 mil M$ | 868,1 M$ | 576,5 M$ | 868,1 M$ | 1,17 mil M$ |
| EBITDA | 672,3 M$ | 743,8 M$ | 931,8 M$ | 1,10 mil M$ | 927,9 M$ | 1,35 mil M$ | 1,20 mil M$ | 915,6 M$ | 1,15 mil M$ | 1,34 mil M$ |
| Gastos por Intereses | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 136,9 M$ | 107,3 M$ |
| Beneficio Antes de Impuestos | 442,4 M$ | 535,8 M$ | 706,0 M$ | 697,6 M$ | 529,6 M$ | 1,22 mil M$ | 994,2 M$ | 251,9 M$ | 679,3 M$ | 981,7 M$ |
| Impuestos | 108,0 M$ | 256,3 M$ | 214,3 M$ | 159,7 M$ | 106,9 M$ | 264,3 M$ | 200,8 M$ | 25,7 M$ | 132,5 M$ | 189,5 M$ |
| Beneficio Neto | 318,2 M$ | 276,4 M$ | 484,5 M$ | 535,3 M$ | 402,5 M$ | 961,6 M$ | 654,5 M$ | 225,4 M$ | 546,8 M$ | 792,1 M$ |
| BPA | 7,29 $ | 6,09 $ | 10,64 $ | 10,99 $ | 7,79 $ | 18,89 $ | 13,51 $ | 4,73 $ | 11,51 $ | 16,73 $ |
| BPA Diluido | 7,23 $ | 6,03 $ | 10,54 $ | 10,87 $ | 7,70 $ | 18,47 $ | 13,27 $ | 4,67 $ | 11,30 $ | 16,40 $ |
| Acciones en Circulación (Diluidas) | 45,5 M | 45,8 M | 45,9 M | 49,2 M | 52,3 M | 52,1 M | 49,3 M | 48,3 M | 48,4 M | 48,3 M |
Cuenta de Resultados (Trimestral)
| Año | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 | 2026-Q3 |
|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 7,61 mil M$ | 6,39 mil M$ | 6,93 mil M$ | 7,28 mil M$ |
| Beneficio Bruto | 4,83 mil M$ | 6,33 mil M$ | 6,93 mil M$ | 391,0 M$ |
| Beneficio Operativo | 529,5 M$ | 209,9 M$ | 290,9 M$ | 391,0 M$ |
| EBITDA | 572,1 M$ | 272,3 M$ | 349,2 M$ | 471,1 M$ |
| Beneficio Neto | 401,7 M$ | 159,0 M$ | 215,6 M$ | 319,8 M$ |
| BPA | 8,53 $ | 3,39 $ | 4,66 $ | 6,97 $ |
| BPA Diluido | 8,34 $ | 3,33 $ | 4,58 $ | 6,85 $ |
Balance (10 años)
| Año | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caja y Equivalentes | 258,5 M$ | 268,0 M$ | 480,9 M$ | 451,9 M$ | 574,3 M$ | 593,7 M$ | 519,3 M$ | 410,0 M$ | 416,3 M$ | 599,1 M$ |
| Inversiones a Corto | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cuentas por Cobrar | 1,87 mil M$ | 1,92 mil M$ | 2,17 mil M$ | 2,37 mil M$ | 1,90 mil M$ | 2,35 mil M$ | 2,51 mil M$ | 2,43 mil M$ | 2,49 mil M$ | 7,03 mil M$ |
| Inventario | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Activos Corrientes | 3,30 mil M$ | 4,54 mil M$ | 5,21 mil M$ | 5,87 mil M$ | 6,45 mil M$ | 6,39 mil M$ | 6,57 mil M$ | 6,86 mil M$ | 7,48 mil M$ | 7,63 mil M$ |
| Inmovilizado Material | 501,0 M$ | 543,9 M$ | 567,9 M$ | 1,51 mil M$ | 1,37 mil M$ | 1,46 mil M$ | 1,36 mil M$ | 1,34 mil M$ | 1,34 mil M$ | 1,34 mil M$ |
| Fondo de Comercio | 2,58 mil M$ | 2,71 mil M$ | 2,70 mil M$ | 4,17 mil M$ | 4,22 mil M$ | 4,61 mil M$ | 4,53 mil M$ | 4,59 mil M$ | 4,61 mil M$ | 4,71 mil M$ |
| Activos Intangibles | 295,0 M$ | 305,0 M$ | 336,9 M$ | 682,6 M$ | 679,8 M$ | 887,0 M$ | 858,5 M$ | 785,0 M$ | 724,1 M$ | 666,7 M$ |
| Activos Totales | 7,63 mil M$ | 9,25 mil M$ | 10,03 mil M$ | 13,67 mil M$ | 14,32 mil M$ | 15,51 mil M$ | 15,59 mil M$ | 16,06 mil M$ | 16,76 mil M$ | 17,80 mil M$ |
| Cuentas por Pagar | 0 | 993,1 M$ | 1,26 mil M$ | 1,29 mil M$ | 1,23 mil M$ | 1,26 mil M$ | 1,24 mil M$ | 1,41 mil M$ | 1,32 mil M$ | 0 |
| Deuda a Corto | 669,6 M$ | 386,6 M$ | 350,6 M$ | 636,0 M$ | 1,56 mil M$ | 1,22 mil M$ | 619,5 M$ | 810,6 M$ | 1,19 mil M$ | 1,02 mil M$ |
| Pasivos Corrientes | 2,97 mil M$ | 4,31 mil M$ | 4,76 mil M$ | 5,49 mil M$ | 6,13 mil M$ | 6,49 mil M$ | 5,91 mil M$ | 6,45 mil M$ | 7,14 mil M$ | 1,02 mil M$ |
| Deuda a Largo | 1,18 mil M$ | 675,3 M$ | 655,6 M$ | 1,18 mil M$ | 693,3 M$ | 533,8 M$ | 1,59 mil M$ | 1,39 mil M$ | 845,3 M$ | 1,57 mil M$ |
| Pasivos Totales | 4,81 mil M$ | 5,87 mil M$ | 6,29 mil M$ | 8,46 mil M$ | 8,70 mil M$ | 9,08 mil M$ | 9,44 mil M$ | 9,65 mil M$ | 9,87 mil M$ | 10,18 mil M$ |
| Reservas | 2,33 mil M$ | 2,65 mil M$ | 3,10 mil M$ | 3,59 mil M$ | 3,98 mil M$ | 4,94 mil M$ | 5,59 mil M$ | 5,80 mil M$ | 6,33 mil M$ | 7,11 mil M$ |
| Patrimonio Neto | 2,79 mil M$ | 3,34 mil M$ | 3,69 mil M$ | 5,12 mil M$ | 5,52 mil M$ | 6,18 mil M$ | 6,02 mil M$ | 6,29 mil M$ | 6,77 mil M$ | 7,50 mil M$ |
| Deuda Total | 1,85 mil M$ | 1,06 mil M$ | 1,01 mil M$ | 2,72 mil M$ | 3,10 mil M$ | 2,62 mil M$ | 3,14 mil M$ | 3,12 mil M$ | 2,95 mil M$ | 3,36 mil M$ |
| Deuda Neta | 1,59 mil M$ | 793,9 M$ | 525,3 M$ | 2,27 mil M$ | 2,53 mil M$ | 2,03 mil M$ | 2,62 mil M$ | 2,71 mil M$ | 2,53 mil M$ | 2,77 mil M$ |
| Capital Circulante | 333,4 M$ | 227,3 M$ | 444,2 M$ | 378,4 M$ | 325,9 M$ | -98,8 M$ | 657,6 M$ | 410,9 M$ | 334,0 M$ | 6,61 mil M$ |
Balance (Trimestral)
| Año | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 | 2026-Q3 |
|---|---|---|---|---|
| Caja y Equivalentes | 599,1 M$ | 1,22 mil M$ | 458,2 M$ | 514,3 M$ |
| Activos Totales | 17,80 mil M$ | 17,89 mil M$ | 17,46 mil M$ | 18,24 mil M$ |
| Pasivos Totales | 10,18 mil M$ | 10,46 mil M$ | 9,86 mil M$ | 10,43 mil M$ |
| Patrimonio Neto | 7,50 mil M$ | 7,31 mil M$ | 7,46 mil M$ | 7,67 mil M$ |
| Deuda Total | 3,36 mil M$ | 3,98 mil M$ | 2,52 mil M$ | 2,17 mil M$ |
Flujo de Caja (10 años)
| Año | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beneficio Neto | 334,4 M$ | 279,5 M$ | 491,7 M$ | 537,9 M$ | 422,7 M$ | 959,3 M$ | 793,4 M$ | 225,4 M$ | 546,8 M$ | 792,2 M$ |
| Amortizaciones | 141,8 M$ | 167,2 M$ | 186,1 M$ | 202,4 M$ | 226,4 M$ | 217,5 M$ | 228,1 M$ | 238,4 M$ | 255,8 M$ | 252,8 M$ |
| Compensación en Acciones | 30,1 M$ | 25,2 M$ | 26,8 M$ | 74,2 M$ | 83,8 M$ | 96,4 M$ | 85,8 M$ | 78,3 M$ | 97,4 M$ | 114,7 M$ |
| Cambio en Capital Circulante | -302,7 M$ | 315,8 M$ | -119,7 M$ | -342,5 M$ | 419,9 M$ | -52,3 M$ | -770,4 M$ | -234,4 M$ | -127,4 M$ | -132,9 M$ |
| Flujo de Caja Operativo | 222,6 M$ | 789,2 M$ | 604,1 M$ | 483,8 M$ | 1,11 mil M$ | 972,4 M$ | 199,9 M$ | 575,8 M$ | 785,3 M$ | 1,19 mil M$ |
| Inversiones (CapEx) | -216,2 M$ | -151,4 M$ | -161,9 M$ | -187,8 M$ | -149,4 M$ | -175,9 M$ | -205,8 M$ | -186,9 M$ | -185,5 M$ | -215,6 M$ |
| Adquisiciones | -580,3 M$ | -18,7 M$ | -97,7 M$ | -801,3 M$ | -80,3 M$ | -416,8 M$ | -5,7 M$ | -13,6 M$ | -57,2 M$ | -7,7 M$ |
| Recompra de Acciones | -7,0 M$ | -6,6 M$ | -12,4 M$ | -13,6 M$ | -123,5 M$ | -395,8 M$ | -688,4 M$ | -92,2 M$ | -112,5 M$ | -251,1 M$ |
| Dividendos Pagados | -29,4 M$ | -33,1 M$ | -37,8 M$ | -42,7 M$ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Flujo de Caja Libre | 6,4 M$ | 637,8 M$ | 442,2 M$ | 296,0 M$ | 965,3 M$ | 796,5 M$ | -5,9 M$ | 388,9 M$ | 599,8 M$ | 978,5 M$ |
Flujo de Caja (Trimestral)
| Año | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 | 2026-Q3 |
|---|---|---|---|---|
| Flujo de Caja Operativo | 1,00 mil M$ | -755,0 M$ | 498,1 M$ | 609,7 M$ |
| Inversiones (CapEx) | -77,2 M$ | -64,9 M$ | 64,9 M$ | -53,6 M$ |
| Flujo de Caja Libre | 927,8 M$ | -819,9 M$ | 563,0 M$ | 556,1 M$ |
| Dividendos Pagados | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Compensación en Acciones | 48,7 M$ | 1,48 mil M$ | -1,50 mil M$ | 34,2 M$ |
Crecimiento y Márgenes (10 años)
| Año | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento Ingresos (anual) | +15,3 % | +14,1 % | +10,4 % | +65,4 % | +16,7 % | +7,7 % | -0,5 % | +12,9 % | +11,4 % | |
| Crecimiento Beneficio Neto (anual) | -13,1 % | +75,3 % | +10,5 % | -24,8 % | +138,9 % | -31,9 % | -65,6 % | +142,6 % | +44,9 % | |
| Crecimiento BPA (anual) | -16,5 % | +74,7 % | +3,3 % | -29,1 % | +142,5 % | -28,5 % | -65,0 % | +143,3 % | +45,4 % | |
| Cambio en Acciones (anual) | +0,5 % | +0,4 % | +7,0 % | +6,4 % | -0,4 % | -5,2 % | -2,1 % | +0,2 % | -0,1 % | |
| Crecimiento FCF (anual) | +9865,6 % | -30,7 % | -33,1 % | +226,1 % | -17,5 % | -100,7 % | +6691,5 % | +54,2 % | +63,1 % | |
| Margen Bruto | 68,1 % | 67,4 % | 67,5 % | 68,9 % | 52,1 % | 56,2 % | 53,7 % | 51,5 % | 51,8 % | 99,0 % |
| Margen Operativo | 6,6 % | 6,9 % | 7,8 % | 7,1 % | 3,4 % | 5,4 % | 4,2 % | 2,8 % | 3,7 % | 4,5 % |
| Margen EBITDA | 9,7 % | 9,3 % | 10,3 % | 11,0 % | 5,6 % | 6,9 % | 5,8 % | 4,4 % | 4,9 % | 5,1 % |
| Margen Neto | 4,6 % | 3,5 % | 5,3 % | 5,3 % | 2,4 % | 5,0 % | 3,1 % | 1,1 % | 2,3 % | 3,0 % |
| Margen FCF | 0,1 % | 8,0 % | 4,9 % | 3,0 % | 5,8 % | 4,1 % | -0,0 % | 1,9 % | 2,6 % | 3,7 % |
| Tasa Impositiva Efectiva | 24,4 % | 47,8 % | 30,4 % | 22,9 % | 20,2 % | 21,6 % | 20,2 % | 10,2 % | 19,5 % | 19,3 % |
Datos por Acción (10 años)
| Año | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FCF por Acción | 0,14 $ | 13,94 $ | 9,63 $ | 6,02 $ | 18,46 $ | 15,30 $ | -0,12 $ | 8,05 $ | 12,40 $ | 20,25 $ |
| Dividendo por Acción | 0,65 $ | 0,72 $ | 0,82 $ | 0,87 $ | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
| Acciones en Circulación (Básicas) | 45,2 M | 45,3 M | 45,5 M | 48,6 M | 51,7 M | 50,9 M | 48,5 M | 47,6 M | 47,5 M | 47,4 M |
Qué mirar en empresas de Inmobiliario
- FFO / Acción (Crecimiento positivo) — El 'EPS real' de un REIT — beneficio + depreciación.
- Cobertura del dividendo (FFO/div) (≥1,1x) — El FFO debe cubrir el dividendo con margen.
- Deuda Neta / EBITDA (≤6x) — Referencia NAREIT. Normaliza el apalancamiento por generación de caja.
- Deuda / Activos (40-60%) — REITs usan mucha deuda por diseño. >65% es frágil ante subidas de tipos.
- Payout sobre FFO (aproximación) (<80%) — Dividendos / Cash Flow operativo. REITs de calidad retienen >20% para crecer.
- P/FFO (15-20x) — El PER equivalente para los REITs. Rango típico saludable.
Rentabilidad
| Rentabilidad sobre capital | 14,64 % |
| Rentabilidad sobre capital invertido | 10,15 % |
| Rentabilidad sobre activos | 6,01 % |
| Margen bruto | 65,50 % |
| Margen operativo | 5,04 % |
| Margen neto | 3,89 % |
Salud financiera
| Deuda / Patrimonio | 0,28 |
| Ratio corriente | 1,12 |
| Piotroski F-Score | 8 |
| Altman Z-Score | 3,63 |
Ratios Clave (10 años)
| Año | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PER | 13,86 | 24,45 | 11,90 | 15,84 | 19,05 | 14,26 | 11,80 | 39,93 | 21,99 | 20,11 |
| P/VC | 1,64 | 2,02 | 1,56 | 1,65 | 1,39 | 2,22 | 1,28 | 1,43 | 1,78 | 2,12 |
| P/V | 0,66 | 0,85 | 0,63 | 0,84 | 0,46 | 0,71 | 0,37 | 0,43 | 0,51 | 0,61 |
| Margen Bruto | 68,1 % | 67,4 % | 67,5 % | 68,9 % | 52,1 % | 56,2 % | 53,7 % | 51,5 % | 51,8 % | 99,0 % |
| Margen Operativo | 6,6 % | 6,9 % | 7,8 % | 7,1 % | 3,4 % | 5,4 % | 4,2 % | 2,8 % | 3,7 % | 4,5 % |
| Margen Neto | 4,6 % | 3,5 % | 5,3 % | 5,3 % | 2,4 % | 5,0 % | 3,1 % | 1,1 % | 2,3 % | 3,0 % |
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