Panel de valoración de Regency Centers Corporation (REG) con PER 21,24, P/VC 2,00, EV/EBITDA 15,84 y rentabilidad por dividendo 4,03 %. Modelos DCF, Número de Graham, crecimiento del BPA, múltiplos de pares y descuento de dividendos, más comparativa con otras empresas del sector Inmobiliario.
Resumen del Análisis
Regency Centers Corporation registró ingresos de 1,55 mil M$ en el último ejercicio fiscal, con un CAGR de 5 años del 8,2 %. El beneficio neto alcanzó 527,5 M$, con un CAGR a 5 años del 63,7 %.
Márgenes de los últimos 12 meses: margen bruto 35,1 %, margen operativo 40,3 %, margen neto 38,2 %.
A 74,98 $ (precio al cierre del 29 de octubre de 2026), REG cotiza a un PER de 21,24 y un ROE del 9,59 %. La capitalización bursátil es de 13,7 mil M$, lo que la sitúa entre las empresas large-cap.
Ratios de valoración
| PER | 21,24 |
| Precio / Valor contable | 2,00 |
| EV / EBITDA | 15,84 |
| Rentabilidad por dividendo | 4,03 % |
Modelos de Valoración
| Valor Razonable DCF | 100,39 $ |
| vs Precio Actual | +33,9 % |
Comparación con Peers
| Ticker | Empresa | Capitalización | P/E | P/VC | ROE |
|---|---|---|---|---|---|
| REG | Regency Centers Corporation | 13,7 mil M$ | 21,24 | 2,00 | 9,6 % |
| IVT | InvenTrust Properties Corp. | 2,4 mil M$ | 154,61 | 1,36 | 1,6 % |
| KIM | Kimco Realty Corporation | 16,4 mil M$ | 27,44 | 1,53 | 5,8 % |
| ADC | Agree Realty Corporation | 8,4 mil M$ | 34,85 | 1,21 | 3,7 % |
| BRX | Brixmor Property Group Inc. | 8,9 mil M$ | 20,83 | 3,00 | 14,1 % |
| MAC | The Macerich Company | 7,2 mil M$ | 2,38 | -6,6 % | |
| SKT | Tanger Inc. | 4,3 mil M$ | 33,67 | 6,30 | 18,6 % |
| UE | Urban Edge Properties | 2,5 mil M$ | 23,85 | 1,88 | 8,1 % |
Precio
| Precio | 74,98 $ (precio al cierre del 29 de octubre de 2026) |
| Capitalización | 13,7 mil M$ |
| Bolsa | NASDAQ |
| País | US |
Rentabilidad
| Rentabilidad sobre capital | 9,59 % |
| Rentabilidad sobre capital invertido | 5,29 % |
| Rentabilidad sobre activos | 5,02 % |
| Margen bruto | 35,14 % |
| Margen operativo | 40,33 % |
| Margen neto | 38,24 % |
Empresas relacionadas: IVT · KIM · ADC · BRX · MAC · SKT · UE
Explorar sector: Inmobiliario · REIT - Retail
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