Acadia Realty Trust (AKR) est une société cotée du secteur Immobilier, industrie REIT - Retail, cotée à NYSE. Cette vue d'ensemble montre le prix à jour, les ratios de valorisation clés, les métriques de rentabilité et les indicateurs de santé financière utilisés par les investisseurs dans la valeur.
L'action Acadia Realty Trust est-elle chère ou bon marché en 2026 ?
Au 2 octobre 2026, Acadia Realty Trust (AKR) se paie 54,0× les bénéfices (PER), selon Kaplio. Verdict Kaplio : à son prix. À son P/FFO moyen de la décennie (16,4×) 21 $ (+12 %); à la médiane de la décennie (17,7×) 23 $ (+21 %).
Aperçu Kaplio : Acadia Realty Trust
Capitalisation 3 Md $ · 52 semaines 18 $ – 23 $ (à 19 % du plus haut) · PER 54,0× · PER 2027 attendu 53,5× · Dividende 4,3 % · Prochains résultats 27 octobre 2026 · BPA attendu 0,07 $ · Cours du 2 oct. · comptes publiés le 28 juil.
- Valorisation: P/FFO 14,7× (à son prix).
- Activité: FFO/dividende 1,6× (solide).
- Bilan: Dette nette/EBITDA 8,8× (fragile).
- Résultats: 6 sur 8 (sans verdict).
Combien vaudrait-elle à ses multiples habituels ?
À son P/FFO moyen de la décennie (16,4×) 21 $ (+12 %); à la médiane de la décennie (17,7×) 23 $ (+21 %). Prix implicite obtenu en appliquant les multiples de référence au bénéfice (ou à la valeur comptable, ou au FFO) par action actuel. Ce n'est pas une juste valeur : c'est là où l'action coterait à ses multiples habituels.
Ce qui compte dans les REIT : 2 sur 4 respectés
- Dette nette / EBITDA 8,8×, non respecté.
- P/FFO 14,7×, à la limite.
- Couverture du dividende (FFO/div.) 1,6×, respecté.
- Dette / actifs 39,7 %, respecté.
- FFO / action $1,27, info.
Face à ses pairs (pairs de référence) — Acadia Realty Trust: P/VC 1,1×; Rend. dividende 4,3 %; VE/EBITDA 10,7×; 2,6 Md $. InvenTrust Properties Corp. (P/VC 1,3×; Rend. dividende 3,2 %; VE/EBITDA 10,8×; 2,4 Md $), Four Corners Property Trust, Inc. (P/VC 1,4×; Rend. dividende 6,8 %; VE/EBITDA 15,2×; 2,4 Md $), Curbline Properties Corp. (P/VC 1,4×; Rend. dividende 2,5 %; VE/EBITDA 21,1×; 3,3 Md $).
Chère ou bon marché face à ses dix derniers exercices ?
Precio / FFO (aprox.) à chaque clôture: aujourd'hui 14,7× · médiane 17,7× · minimum 10,2× · maximum 22,3× · bon marché sous 14,8× · chère au-dessus de 19,3×. Elle n'a été moins chère qu'aujourd'hui que 30 % du temps sur ses dix derniers exercices.
Dividende
juste · Rendement 4,29 % (0,77 $ par action en 2025) · Années de hausse 1 · Croissance 5 ans +6 % par an · Couverture par le flux de trésorerie disponible taux de distribution sur FFO 61 % · Avec 1 000 $ investis aujourd'hui vous toucheriez 42,90 $ par an (3,57 $ par mois).
Rentabilité
| Rentabilité des capitaux propres | 2,41 % |
| Rentabilité du capital investi | 11,59 % |
| Rentabilité des actifs | 1,19 % |
| Marge brute | 50,08 % |
| Marge opérationnelle | 16,93 % |
| Marge nette | 13,57 % |
Santé financière
| Dette / Capitaux propres | 0,76 |
| Ratio de liquidité | 1,47 |
| Piotroski F-Score | 4 |
| Altman Z-Score | 0,72 |
Performance Historique
| 1 mois | -8,55% |
| 3 mois | -12,93% |
| YTD | -9,66% |
| 1 an | -6,90% |
| 3 ans | +35,83% |
| 5 ans | -14,18% |
Historique des Dividendes
Versé sur les 12 derniers mois : 0,8000 $ par action en 4 versements.
| Date | Montant |
|---|---|
| 2026-09-30 | 0,2000 $ |
| 2026-06-30 | 0,2000 $ |
| 2026-03-31 | 0,2000 $ |
| 2025-12-31 | 0,2000 $ |
| 2025-09-30 | 0,2000 $ |
| 2025-06-30 | 0,2000 $ |
| 2025-03-31 | 0,2000 $ |
| 2024-12-31 | 0,1900 $ |
| 2024-09-30 | 0,1900 $ |
| 2024-06-28 | 0,1800 $ |
Montants ajustés des divisions d'actions.
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