Independence Realty Trust, Inc. (IRT) est une société cotée du secteur Immobilier, industrie REIT - Residential, cotée à NYSE. Cette vue d'ensemble montre le prix à jour, les ratios de valorisation clés, les métriques de rentabilité et les indicateurs de santé financière utilisés par les investisseurs dans la valeur.
L'action Independence Realty Trust, Inc. est-elle chère ou bon marché en 2026 ?
Independence Realty Trust, Inc. (IRT) se paie 80,2× les bénéfices (PER). À son P/FFO moyen de la décennie (18,7×) 24 $ (+63 %); à la médiane de la décennie (14,8×) 19 $ (+28 %).
Aperçu Kaplio : Independence Realty Trust, Inc.
Capitalisation 3 Md $ · 52 semaines 14 $ – 18 $ (à 15 % du plus haut) · PER 80,2× · PER 2027 attendu 75,2× · Dividende 4,8 % · 4 ans de hausse · Prochains résultats 2 novembre 2026 · BPA attendu 0,05 $ · Cours de clôture du 30 oct. · comptes publiés le 3 août.
- Valorisation: P/FFO 11,5× (bon marché).
- Activité: FFO/dividende 1,9× (solide).
- Bilan: Dette nette/EBITDA 5,9× (respecté, proche du seuil).
- Résultats: 4 sur 8 (sans verdict).
Combien vaudrait-elle à ses multiples habituels ?
À son P/FFO moyen de la décennie (18,7×) 24 $ (+63 %); à la médiane de la décennie (14,8×) 19 $ (+28 %). Prix implicite obtenu en appliquant les multiples de référence au bénéfice (ou à la valeur comptable, ou au FFO) par action actuel. Ce n'est pas une juste valeur : c'est là où l'action coterait à ses multiples habituels.
Ce qui compte dans les REIT : 5 sur 5 respectés
- Couverture du dividende (FFO/div.) 1,9×, respecté.
- Dette / actifs 37,9 %, respecté.
- Dette nette / EBITDA 5,9×, respecté, proche du seuil.
- Taux de distribution du FFO (approximation) 54,7 %, respecté.
- P/FFO 11,5×, respecté.
- FFO / action $1,28, info.
Face à ses pairs (pairs de référence) — Independence Realty Trust, Inc.: P/VC 1,0×; Rend. dividende 4,8 %; VE/EBITDA 15,5×; 3,5 Md $. National Health Investors, Inc. (P/VC 2,1×; Rend. dividende 5,5 %; VE/EBITDA 14,4×; 3,3 Md $), Broadstone Net Lease, Inc. (P/VC 1,1×; Rend. dividende 6,8 %; VE/EBITDA 14,1×; 3,3 Md $), Americold Realty Trust, Inc. (P/VC 1,7×; Rend. dividende 6,4 %; VE/EBITDA 126×; 4,1 Md $).
Chère ou bon marché face à ses dix derniers exercices ?
P/FFO à chaque clôture: aujourd'hui 11,5× · médiane 14,8× · minimum 11,5× · maximum 53,7× · bon marché sous 14,2× · chère au-dessus de 16,9×. Elle n'a été moins chère qu'aujourd'hui que 0 % du temps sur ses dix derniers exercices.
Dividende
solide · Rendement 4,8 % (0,66 $ par action en 2025) · Années de hausse 4 · Croissance 5 ans +2 % par an · Couverture par le flux de trésorerie disponible taux de distribution sur FFO 55 % · Avec 1 000 $ investis aujourd'hui vous toucheriez 47,60 $ par an (3,97 $ par mois).
Rentabilité
| Rentabilité des capitaux propres | 1,27 % |
| Rentabilité du capital investi | 495,61 % |
| Rentabilité des actifs | 0,71 % |
| Marge brute | 1,00 % |
| Marge opérationnelle | 17,04 % |
| Marge nette | 6,52 % |
Santé financière
| Dette / Capitaux propres | 0,73 |
| Ratio de liquidité | 0,27 |
| Piotroski F-Score | 6 |
| Altman Z-Score | 0,88 |
Performance Historique
| 1 mois | +1,52% |
| 3 mois | -11,49% |
| YTD | -15,79% |
| 1 an | -7,60% |
| 3 ans | +17,20% |
| 5 ans | -37,73% |
| 10 ans | +87,76% |
Historique des Dividendes
Versé sur les 12 derniers mois : 0,7000 $ par action en 4 versements.
| Date | Montant |
|---|---|
| 2026-09-30 | 0,1800 $ |
| 2026-06-26 | 0,1800 $ |
| 2026-03-27 | 0,1700 $ |
| 2025-12-31 | 0,1700 $ |
| 2025-09-30 | 0,1700 $ |
| 2025-06-27 | 0,1700 $ |
| 2025-03-28 | 0,1600 $ |
| 2024-12-31 | 0,1600 $ |
| 2024-09-30 | 0,1600 $ |
| 2024-06-28 | 0,1600 $ |
Montants ajustés des divisions d'actions.
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