Demonstrações financeiras detalhadas de American Tower Corporation (AMT): demonstração de resultados, balanço patrimonial e fluxo de caixa. Acompanhe a evolução de margens, dívida, liquidez e rentabilidade ano a ano: dez exercícios grátis e até 20 com Premium.
Resumo da Análise
American Tower Corporation registou receitas de 10,65 mil M$ no último exercício, com um CAGR de 5 anos de 5,8 %. O lucro líquido atingiu 2,53 mil M$, com CAGR de 5 anos de 8,4 %.
Margens dos últimos 12 meses: margem bruta 73,2 %, margem operacional 44,4 %, margem líquida 30,9 %. O fluxo de caixa livre cresceu a CAGR de 5,8 % em 5 anos.
Ao preço atual de 162,20 $, AMT negocia a um P/L de 22,31 e um ROE de 90,23 %. A capitalização de mercado é de 75,6 mil M$, colocando-a entre as empresas large-cap.
Demonstração de Resultados (10 anos)
| Ano | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita | 5,79 mil M$ | 6,66 mil M$ | 7,44 mil M$ | 7,58 mil M$ | 8,04 mil M$ | 9,36 mil M$ | 9,65 mil M$ | 10,01 mil M$ | 10,13 mil M$ | 10,65 mil M$ |
| Custo da Receita | 1,79 mil M$ | 2,05 mil M$ | 2,18 mil M$ | 2,21 mil M$ | 2,23 mil M$ | 2,68 mil M$ | 2,57 mil M$ | 2,56 mil M$ | 2,57 mil M$ | 2,80 mil M$ |
| Lucro Bruto | 4,00 mil M$ | 4,61 mil M$ | 5,26 mil M$ | 5,37 mil M$ | 5,81 mil M$ | 6,67 mil M$ | 7,08 mil M$ | 7,45 mil M$ | 7,55 mil M$ | 7,84 mil M$ |
| I&D | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Despesas Gerais e Administrativas | 545,8 M$ | 639,9 M$ | 733,2 M$ | 733,2 M$ | 778,7 M$ | 811,6 M$ | 902,1 M$ | 946,0 M$ | 933,4 M$ | 944,2 M$ |
| Despesas Operacionais | 2,14 mil M$ | 2,61 mil M$ | 3,36 mil M$ | 2,68 mil M$ | 2,93 mil M$ | 3,54 mil M$ | 4,34 mil M$ | 4,33 mil M$ | 3,04 mil M$ | 2,96 mil M$ |
| Lucro Operacional | 1,85 mil M$ | 2,00 mil M$ | 1,91 mil M$ | 2,69 mil M$ | 2,89 mil M$ | 3,13 mil M$ | 2,74 mil M$ | 3,13 mil M$ | 4,52 mil M$ | 4,88 mil M$ |
| EBITDA | 3,37 mil M$ | 3,72 mil M$ | 4,09 mil M$ | 4,51 mil M$ | 4,50 mil M$ | 6,03 mil M$ | 6,58 mil M$ | 6,00 mil M$ | 7,15 mil M$ | 6,12 mil M$ |
| Despesas com Juros | 718,3 M$ | 750,8 M$ | 825,6 M$ | 814,2 M$ | 793,5 M$ | 870,9 M$ | 1,14 mil M$ | 1,39 mil M$ | 1,40 mil M$ | 1,02 mil M$ |
| Lucro Antes de Impostos | 1,13 mil M$ | 1,26 mil M$ | 1,15 mil M$ | 1,92 mil M$ | 1,82 mil M$ | 2,83 mil M$ | 2,09 mil M$ | 1,53 mil M$ | 3,62 mil M$ | 3,04 mil M$ |
| Imposto | 155,5 M$ | 30,7 M$ | -110,1 M$ | -200 000 $ | 129,6 M$ | 261,8 M$ | 112,8 M$ | 90,8 M$ | 366,3 M$ | 415,7 M$ |
| Lucro Líquido | 956,4 M$ | 1,24 mil M$ | 1,24 mil M$ | 1,89 mil M$ | 1,69 mil M$ | 2,57 mil M$ | 1,77 mil M$ | 1,48 mil M$ | 2,25 mil M$ | 2,53 mil M$ |
| LPA | 2,00 $ | 2,69 $ | 2,81 $ | 4,27 $ | 3,81 $ | 5,69 $ | 3,83 $ | 3,18 $ | 4,83 $ | 5,40 $ |
| LPA Diluído | 1,98 $ | 2,67 $ | 2,79 $ | 4,24 $ | 3,79 $ | 5,66 $ | 3,82 $ | 3,18 $ | 4,82 $ | 5,39 $ |
| Ações em Circulação (Diluídas) | 429,3 M$ | 431,7 M$ | 443,0 M$ | 445,5 M$ | 446,1 M$ | 453,3 M$ | 462,8 M$ | 467,2 M$ | 468,1 M$ | 469,1 M$ |
Demonstração de Resultados (Trimestral)
| Ano | 2025-Q3 | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 |
|---|---|---|---|---|
| Receita | 2,72 mil M$ | 2,74 mil M$ | 2,74 mil M$ | 2,75 mil M$ |
| Lucro Bruto | 2,04 mil M$ | 1,94 mil M$ | 2,02 mil M$ | 2,01 mil M$ |
| Lucro Operacional | 1,27 mil M$ | 1,16 mil M$ | 1,16 mil M$ | 1,27 mil M$ |
| EBITDA | 1,47 mil M$ | 1,85 mil M$ | 1,83 mil M$ | 1,88 mil M$ |
| Lucro Líquido | 853,3 M$ | 821,0 M$ | 836,8 M$ | 867,5 M$ |
| LPA | 1,82 $ | 1,75 $ | 1,84 $ | 1,87 $ |
| LPA Diluído | 1,82 $ | 1,75 $ | 1,84 $ | 1,86 $ |
Balanço (10 anos)
| Ano | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caixa e Equivalentes | 787,2 M$ | 802,1 M$ | 1,21 mil M$ | 1,50 mil M$ | 1,75 mil M$ | 1,95 mil M$ | 2,03 mil M$ | 1,75 mil M$ | 2,00 mil M$ | 1,47 mil M$ |
| Investimentos de Curto Prazo | 4,0 M$ | 1,0 M$ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Contas a Receber | 366,1 M$ | 621,5 M$ | 671,4 M$ | 675,8 M$ | 754,8 M$ | 1,08 mil M$ | 1,13 mil M$ | 813,2 M$ | 784,8 M$ | 650,3 M$ |
| Estoque | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ativos Circulantes | 1,69 mil M$ | 2,04 mil M$ | 2,39 mil M$ | 2,55 mil M$ | 2,91 mil M$ | 3,73 mil M$ | 3,62 mil M$ | 3,71 mil M$ | 3,18 mil M$ | 2,49 mil M$ |
| Imobilizado | 10,52 mil M$ | 11,10 mil M$ | 11,25 mil M$ | 19,44 mil M$ | 20,60 mil M$ | 29,01 mil M$ | 28,92 mil M$ | 19,79 mil M$ | 27,15 mil M$ | 28,78 mil M$ |
| Ágio | 5,07 mil M$ | 5,64 mil M$ | 5,50 mil M$ | 6,18 mil M$ | 7,28 mil M$ | 13,35 mil M$ | 12,96 mil M$ | 12,64 mil M$ | 11,77 mil M$ | 12,26 mil M$ |
| Ativos Intangíveis | 11,27 mil M$ | 11,78 mil M$ | 11,17 mil M$ | 12,32 mil M$ | 13,84 mil M$ | 20,73 mil M$ | 17,98 mil M$ | 16,52 mil M$ | 14,47 mil M$ | 14,53 mil M$ |
| Ativos Totais | 30,88 mil M$ | 33,21 mil M$ | 33,01 mil M$ | 42,80 mil M$ | 47,23 mil M$ | 69,89 mil M$ | 67,19 mil M$ | 66,03 mil M$ | 61,08 mil M$ | 63,19 mil M$ |
| Contas a Pagar | 118,7 M$ | 142,9 M$ | 130,8 M$ | 148,1 M$ | 139,1 M$ | 272,4 M$ | 218,6 M$ | 251,3 M$ | 240,8 M$ | 0 |
| Dívida de Curto Prazo | 238,8 M$ | 774,8 M$ | 2,75 mil M$ | 2,93 mil M$ | 789,8 M$ | 4,57 mil M$ | 4,51 mil M$ | 3,07 mil M$ | 3,69 mil M$ | 3,97 mil M$ |
| Passivos Circulantes | 1,63 mil M$ | 2,51 mil M$ | 4,69 mil M$ | 5,49 mil M$ | 3,66 mil M$ | 9,07 mil M$ | 8,31 mil M$ | 7,25 mil M$ | 7,08 mil M$ | 3,97 mil M$ |
| Dívida de Longo Prazo | 18,29 mil M$ | 19,43 mil M$ | 18,41 mil M$ | 21,13 mil M$ | 28,50 mil M$ | 38,69 mil M$ | 34,16 mil M$ | 35,73 mil M$ | 32,81 mil M$ | 33,80 mil M$ |
| Passivos Totais | 22,81 mil M$ | 25,26 mil M$ | 26,11 mil M$ | 36,21 mil M$ | 42,45 mil M$ | 60,82 mil M$ | 54,79 mil M$ | 55,16 mil M$ | 51,43 mil M$ | 52,84 mil M$ |
| Reservas | -1,08 mil M$ | -1,06 mil M$ | -1,20 mil M$ | -1,02 mil M$ | -1,34 mil M$ | -1,14 mil M$ | -2,10 mil M$ | -3,64 mil M$ | -4,42 mil M$ | -5,09 mil M$ |
| Patrimônio Líquido | 6,76 mil M$ | 6,24 mil M$ | 5,34 mil M$ | 5,06 mil M$ | 4,09 mil M$ | 5,08 mil M$ | 5,57 mil M$ | 4,20 mil M$ | 3,38 mil M$ | 3,65 mil M$ |
| Dívida Total | 18,53 mil M$ | 20,21 mil M$ | 21,16 mil M$ | 31,06 mil M$ | 36,71 mil M$ | 52,01 mil M$ | 47,05 mil M$ | 46,31 mil M$ | 43,95 mil M$ | 44,96 mil M$ |
| Dívida Líquida | 17,74 mil M$ | 19,40 mil M$ | 19,95 mil M$ | 29,56 mil M$ | 34,97 mil M$ | 50,06 mil M$ | 45,02 mil M$ | 44,55 mil M$ | 41,95 mil M$ | 43,49 mil M$ |
| Capital de Giro | 58,6 M$ | -474,0 M$ | -2,30 mil M$ | -2,93 mil M$ | -749,9 M$ | -5,34 mil M$ | -4,69 mil M$ | -3,54 mil M$ | -3,90 mil M$ | -1,48 mil M$ |
Balanço (Trimestral)
| Ano | 2025-Q3 | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 |
|---|---|---|---|---|
| Caixa e Equivalentes | 1,95 mil M$ | 1,47 mil M$ | 1,47 mil M$ | 1,76 mil M$ |
| Ativos Totais | 63,89 mil M$ | 63,19 mil M$ | 63,19 mil M$ | 63,30 mil M$ |
| Passivos Totais | 53,12 mil M$ | 52,84 mil M$ | 52,84 mil M$ | 53,05 mil M$ |
| Patrimônio Líquido | 3,95 mil M$ | 3,65 mil M$ | 3,65 mil M$ | 3,72 mil M$ |
| Dívida Total | 45,01 mil M$ | 44,96 mil M$ | 45,13 mil M$ | 44,98 mil M$ |
Fluxo de Caixa (10 anos)
| Ano | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lucro Líquido | 970,4 M$ | 1,23 mil M$ | 1,26 mil M$ | 1,92 mil M$ | 1,69 mil M$ | 2,57 mil M$ | 1,70 mil M$ | 1,37 mil M$ | 2,28 mil M$ | 2,63 mil M$ |
| Depreciação e Amortização | 1,53 mil M$ | 1,72 mil M$ | 2,11 mil M$ | 1,80 mil M$ | 1,88 mil M$ | 2,33 mil M$ | 3,36 mil M$ | 3,09 mil M$ | 2,12 mil M$ | 2,04 mil M$ |
| Compensação em Ações | 89,9 M$ | 108,5 M$ | 137,5 M$ | 111,4 M$ | 120,8 M$ | 119,5 M$ | 169,3 M$ | 195,7 M$ | 203,6 M$ | 174,2 M$ |
| Variação Capital de Giro | -103,8 M$ | -352,2 M$ | -14,0 M$ | -250,4 M$ | -423,6 M$ | 102,1 M$ | -1,62 mil M$ | -813,9 M$ | -386,5 M$ | -166,6 M$ |
| Fluxo de Caixa Operacional | 2,70 mil M$ | 2,93 mil M$ | 3,75 mil M$ | 3,75 mil M$ | 3,88 mil M$ | 4,82 mil M$ | 3,70 mil M$ | 4,72 mil M$ | 5,29 mil M$ | 5,46 mil M$ |
| CapEx | -682,5 M$ | -803,6 M$ | -913,2 M$ | -991,3 M$ | -1,03 mil M$ | -1,38 mil M$ | -1,87 mil M$ | -1,80 mil M$ | -1,59 mil M$ | -1,68 mil M$ |
| Aquisições | -1,42 mil M$ | -2,01 mil M$ | -1,88 mil M$ | -2,96 mil M$ | -3,80 mil M$ | -19,30 mil M$ | -549,0 M$ | -168,0 M$ | 2,04 mil M$ | -306,1 M$ |
| Recompra de Ações | 0 | -766,3 M$ | -232,8 M$ | -19,6 M$ | -56,0 M$ | 0 | -18,8 M$ | 0 | 0 | -364,6 M$ |
| Dividendos Pagos | -993,2 M$ | -1,16 mil M$ | -1,34 mil M$ | -1,60 mil M$ | -1,93 mil M$ | -2,27 mil M$ | -2,63 mil M$ | -2,95 mil M$ | -3,07 mil M$ | -3,16 mil M$ |
| Fluxo de Caixa Livre | 2,02 mil M$ | 2,12 mil M$ | 2,84 mil M$ | 2,76 mil M$ | 2,85 mil M$ | 3,44 mil M$ | 1,82 mil M$ | 2,92 mil M$ | 3,70 mil M$ | 3,78 mil M$ |
Fluxo de Caixa (Trimestral)
| Ano | 2025-Q3 | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 |
|---|---|---|---|---|
| Fluxo de Caixa Operacional | 1,46 mil M$ | 1,43 mil M$ | 1,40 mil M$ | 1,49 mil M$ |
| CapEx | -465,5 M$ | -579,2 M$ | -449,5 M$ | -320,9 M$ |
| Fluxo de Caixa Livre | 994,5 M$ | 848,3 M$ | 951,1 M$ | 1,17 mil M$ |
| Dividendos Pagos | -796,3 M$ | -796,2 M$ | -806,6 M$ | -834,7 M$ |
| Compensação em Ações | 41,9 M$ | 31,6 M$ | 58,4 M$ | 34,2 M$ |
Crescimento e Margens (10 anos)
| Ano | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crescimento Receita (anual) | +15,2 % | +11,6 % | +1,9 % | +6,1 % | +16,4 % | +3,1 % | +3,8 % | +1,1 % | +5,1 % | |
| Crescimento Lucro Líquido (anual) | +29,5 % | -0,2 % | +52,7 % | -10,4 % | +51,9 % | -31,2 % | -16,0 % | +52,0 % | +12,2 % | |
| Crescimento LPA (anual) | +34,5 % | +4,5 % | +52,0 % | -10,8 % | +49,3 % | -32,7 % | -17,0 % | +51,9 % | +11,8 % | |
| Variação de Ações (anual) | +0,6 % | +2,6 % | +0,6 % | +0,1 % | +1,6 % | +2,1 % | +1,0 % | +0,2 % | +0,2 % | |
| Crescimento FCF (anual) | +5,0 % | +33,6 % | -2,6 % | +3,2 % | +20,8 % | -47,1 % | +60,4 % | +26,5 % | +2,2 % | |
| Margem Bruta | 69,1 % | 69,2 % | 70,7 % | 70,8 % | 72,3 % | 71,3 % | 73,4 % | 74,4 % | 74,6 % | 73,7 % |
| Margem Operacional | 32,0 % | 30,0 % | 25,6 % | 35,5 % | 35,9 % | 33,5 % | 28,4 % | 31,2 % | 44,6 % | 45,8 % |
| Margem EBITDA | 58,2 % | 55,8 % | 55,0 % | 59,5 % | 55,9 % | 64,5 % | 68,2 % | 60,0 % | 70,6 % | 57,5 % |
| Margem Líquida | 16,5 % | 18,6 % | 16,6 % | 24,9 % | 21,0 % | 27,4 % | 18,3 % | 14,8 % | 22,3 % | 23,8 % |
| Margem FCF | 34,9 % | 31,8 % | 38,1 % | 36,4 % | 35,4 % | 36,8 % | 18,9 % | 29,2 % | 36,5 % | 35,5 % |
| Taxa Efetiva de Imposto | 13,8 % | 2,4 % | -9,5 % | -0,0 % | 7,1 % | 9,3 % | 5,4 % | 5,9 % | 10,1 % | 13,7 % |
Dados por Ação (10 anos)
| Ano | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FCF por Ação | 4,71 $ | 4,92 $ | 6,40 $ | 6,20 $ | 6,39 $ | 7,60 $ | 3,94 $ | 6,26 $ | 7,91 $ | 8,06 $ |
| Dividendo por Ação | 2,31 $ | 2,70 $ | 3,03 $ | 3,60 $ | 4,32 $ | 5,01 $ | 5,68 $ | 6,31 $ | 6,57 $ | 6,73 $ |
| Ações em Circulação (Básicas) | 425,1 M$ | 428,2 M$ | 439,6 M$ | 442,3 M$ | 443,6 M$ | 451,5 M$ | 461,5 M$ | 466,1 M$ | 467,0 M$ | 469,1 M$ |
O que olhar em empresas de Imobiliário
- FFO / Ação (Crescimento positivo) — O 'EPS real' de um REIT — lucro + depreciação.
- Cobertura do dividendo (FFO/div) (≥1,1x) — O FFO deve cobrir o dividendo com margem.
- Dívida Líquida / EBITDA (≤6x) — Referência NAREIT. Normaliza alavancagem pela geração de caixa.
- Dívida / Ativos (40-60%) — REITs usam muita dívida por design. >65% frágil em subidas de juros.
- FFO Payout (proxy) (<80%) — Dividendos / Cash Flow operacional. REITs de qualidade retêm >20%.
- P/FFO (15-20x) — O P/L equivalente para REITs. Faixa típica saudável.
Rentabilidade
| Rendibilidade do capital próprio | 90,23 % |
| Retorno sobre capital investido | 7,20 % |
| Retorno sobre ativos | 5,34 % |
| Margem bruta | 73,19 % |
| Margem operacional | 44,40 % |
| Margem líquida | 30,88 % |
Saúde financeira
| Dívida / Patrimônio | 12,09 |
| Liquidez corrente | 0,35 |
| Piotroski F-Score | 7 |
| Altman Z-Score | 1,22 |
Índices Chave (10 anos)
| Ano | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| P/L | 52,84 | 53,04 | 56,30 | 53,82 | 58,91 | 51,41 | 55,32 | 67,89 | 37,97 | 32,51 |
| P/VP | 6,64 | 9,79 | 13,03 | 20,11 | 24,33 | 25,99 | 17,55 | 23,97 | 25,33 | 22,55 |
| P/V | 7,77 | 9,17 | 9,35 | 13,41 | 12,38 | 14,11 | 10,14 | 10,05 | 8,46 | 7,74 |
| Margem Bruta | 69,1 % | 69,2 % | 70,7 % | 70,8 % | 72,3 % | 71,3 % | 73,4 % | 74,4 % | 74,6 % | 73,7 % |
| Margem Operacional | 32,0 % | 30,0 % | 25,6 % | 35,5 % | 35,9 % | 33,5 % | 28,4 % | 31,2 % | 44,6 % | 45,8 % |
| Margem Líquida | 16,5 % | 18,6 % | 16,6 % | 24,9 % | 21,0 % | 27,4 % | 18,3 % | 14,8 % | 22,3 % | 23,8 % |
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