NNN REIT, Inc. (NNN) est une société cotée du secteur Immobilier, industrie REIT - Retail, cotée à NYSE. Cette vue d'ensemble montre le prix à jour, les ratios de valorisation clés, les métriques de rentabilité et les indicateurs de santé financière utilisés par les investisseurs dans la valeur.
L'action NNN REIT, Inc. est-elle chère ou bon marché en 2026 ?
NNN REIT, Inc. (NNN) se paie 20,1× les bénéfices (PER). À son P/FFO moyen de la décennie (14,4×) 51 $ (+25 %).
Aperçu Kaplio : NNN REIT, Inc.
Capitalisation 8 Md $ · 52 semaines 39 $ – 50 $ (à 16 % du plus haut) · PER 20,1× · PER est. 2027 19,5× · Dividende 6,0 % · 3 ans de hausse · Prochains résultats 4 novembre 2026 · BPA attendu 0,52 $ · Cours de clôture du 30 oct. · comptes publiés le 5 août.
- Valorisation: P/FFO 11,5× (bon marché).
- Activité: FFO/dividende 1,5× (solide).
- Bilan: Dette nette/EBITDA 5,6× (respecté, proche du seuil).
- Résultats: 7 sur 8 (sans verdict).
Combien vaudrait-elle à ses multiples habituels ?
À son P/FFO moyen de la décennie (14,4×) 51 $ (+25 %). Prix implicite obtenu en appliquant les multiples de référence au bénéfice (ou à la valeur comptable, ou au FFO) par action actuel. Ce n'est pas une juste valeur : c'est là où l'action coterait à ses multiples habituels.
Ce qui compte dans les REIT : 4 sur 4 respectés
- Couverture du dividende (FFO/div.) 1,5×, respecté.
- Dette / actifs 51,4 %, respecté.
- Dette nette / EBITDA 5,6×, respecté, proche du seuil.
- P/FFO 11,5×, respecté.
- FFO / action $3,56, info.
Face à ses pairs (pairs de référence) — NNN REIT, Inc.: P/VC 1,7×; Rend. dividende 6,0 %; VE/EBITDA 14,6×; 7,8 Md $. Agree Realty Corporation (P/VC 1,2×; Rend. dividende 4,8 %; VE/EBITDA 18,4×; 8,3 Md $), Regency Centers Corporation (P/VC 2,0×; Rend. dividende 4,0 %; VE/EBITDA 16,1×; 13,7 Md $), Tanger Inc. (P/VC 6,2×; Rend. dividende 3,4 %; VE/EBITDA 16,4×; 4,2 Md $).
Chère ou bon marché face à ses dix derniers exercices ?
P/FFO à chaque clôture: aujourd'hui 11,5× · médiane 15,0× · minimum 11,1× · maximum 17,6× · bon marché sous 13,5× · chère au-dessus de 15,7×. Elle n'a été moins chère qu'aujourd'hui que 10 % du temps sur ses dix derniers exercices.
Dividende
solide · Rendement 6,0 % (2,36 $ par action en 2025) · Années de hausse 3 · Croissance 5 ans +2 % par an · Couverture par le flux de trésorerie disponible taux de distribution sur FFO 66 % · Avec 1 000 $ investis aujourd'hui vous toucheriez 59,50 $ par an (4,96 $ par mois).
Rentabilité
| Rentabilité des capitaux propres | 8,70 % |
| Rentabilité du capital investi | 6,18 % |
| Rentabilité des actifs | 4,00 % |
| Marge brute | 81,78 % |
| Marge opérationnelle | 62,03 % |
| Marge nette | 40,35 % |
Santé financière
| Dette / Capitaux propres | 1,12 |
| Ratio de liquidité | 0,66 |
| Piotroski F-Score | 5 |
| Altman Z-Score | 1,02 |
Performance Historique
| 1 mois | +0,12% |
| 3 mois | -13,67% |
| YTD | +3,46% |
| 1 an | +1,33% |
| 3 ans | +5,56% |
| 5 ans | -11,00% |
| 10 ans | -5,27% |
Historique des Dividendes
Versé sur les 12 derniers mois : 2,4400 $ par action en 4 versements.
| Date | Montant |
|---|---|
| 2026-10-30 | 0,6200 $ |
| 2026-07-31 | 0,6200 $ |
| 2026-04-30 | 0,6000 $ |
| 2026-01-30 | 0,6000 $ |
| 2025-10-31 | 0,6000 $ |
| 2025-07-31 | 0,6000 $ |
| 2025-04-30 | 0,5800 $ |
| 2025-01-31 | 0,5800 $ |
| 2024-10-31 | 0,5800 $ |
| 2024-07-31 | 0,5800 $ |
Montants ajustés des divisions d'actions.
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