Highwoods Properties, Inc. (HIW) — Análise Fundamental e Indicadores Financeiros Chave

Resumo Kaplio: Highwoods Properties, Inc.

Capitalização 3 mil M$ · 52 semanas 21 $ – 34 $ (a 13 % do máximo) · PER 19,5× · PER 2027 esperado 42,5× · Dividendo 6,7 % · Próximos resultados 27 de outubro de 2026 · RPA esperado 0,20 $ · Preço de 3 out. · contas publicadas a 28 jul.

• Avaliação: P/FFO 7,0× (cara).
• Negócio: FFO/dividendo 2,1× (sólido).
• Balanço: Dívida líquida/EBITDA 5,9× (cumpre, perto do limiar).
• Resultados: 3 de 8 (sem veredicto).

Quanto valeria aos seus múltiplos habituais?

Ao seu P/FFO médio da década (10,8×) 45 $ (+55 %). Preço implícito ao aplicar ao lucro (ou valor contabilístico, ou FFO) por ação atual os múltiplos de referência. Não é um valor justo: é onde cotaria aos seus múltiplos habituais.

O que importa em REIT: 4 de 5 cumprem

• P/FFO 7,0×, não cumpre.
• Cobertura dividendo (FFO/div) 2,1×, cumpre.
• Dívida / ativos 58,0 %, cumpre, perto do limiar.
• Dívida líquida / EBITDA 5,9×, cumpre, perto do limiar.
• FFO payout (proxy) 59,6 %, cumpre.
• FFO / ação $4,19, info.

Face aos seus pares (pares de referência) — Highwoods Properties, Inc.: P/VC 1,4×; Rend. dividendo 6,7 %; EV/EBITDA 10,5×; 3,2 mil M$. COPT Defense Properties (P/VC 2,5×; Rend. dividendo 3,8 %; EV/EBITDA 15,2×; 3,8 mil M$), Vornado Realty Trust (P/VC 1,1×; Rend. dividendo 2,2 %; EV/EBITDA 15,9×; 6,3 mil M$), LXP Industrial Trust (P/VC 1,8×; Rend. dividendo 4,5 %; EV/EBITDA 18,0×; 3,6 mil M$).

Está cara ou barata face aos seus últimos dez exercícios?

Precio / FFO (aprox.) em cada fecho: hoje 7,0× · mediana 11,2× · mínimo 6,2× · máximo 16,4× · barata abaixo de 7,9× · cara acima de 14,1×. Só esteve mais barata do que hoje 10% do tempo nos seus últimos dez exercícios.

Dividendo

apertado · Rendimento 6,74 % (2,02 $ por ação em 2025) · Crescimento 5 anos +1 % ao ano · Cobertura com caixa livre payout sobre FFO 60 % · Com 1000 $ investidos hoje receberia 67,40 $ por ano (5,62 $ por mês).