Painel de avaliação de NNN REIT, Inc. (NNN) com P/L 20,10, P/VP 1,74, EV/EBITDA 14,6 e dividend yield 5,95 %. Modelos DCF, Número de Graham, crescimento do LPA, múltiplos de pares e desconto de dividendos, mais comparação com outras empresas do setor Imobiliário.
Quanto valeria aos seus múltiplos habituais?
Em relação aos seus múltiplos habituais: barata · P/FFO atual 11,5× · Intervalo por múltiplos: $ 51,28 · $ 51,28.
Ao seu P/FFO médio da década (14,4×) $ 51 (+25 %). Preço implícito ao aplicar ao lucro (ou valor patrimonial, ou FFO) por ação atual os múltiplos de referência. Não é um valor justo: é onde estaria cotada aos seus múltiplos habituais.
Resumo da Análise
NNN REIT, Inc. registou receitas de 926,2 mi $ no último exercício, com um CAGR de 5 anos de 7,0 %. O lucro líquido atingiu 389,8 mi $, com CAGR de 5 anos de 11,2 %.
Margens dos últimos 12 meses: margem bruta 81,8 %, margem operacional 62,0 %, margem líquida 40,4 %.
A $ 41,00 (preço de fechamento de 30 de outubro de 2026), NNN negocia a um P/L de 20,10 e um ROE de 8,70 %. A capitalização de mercado é de 7,8 bi $.
Índices de avaliação
| P/L | 20,10 |
| Preço / Valor patrimonial | 1,74 |
| EV / EBITDA | 14,6 |
| Dividend Yield | 5,95 % |
Comparação com Pares
| Ticker | Empresa | Capitalização | P/L | P/VP | ROE |
|---|---|---|---|---|---|
| NNN | NNN REIT, Inc. | 7,8 bi $ | 20,10 | 1,74 | 8,7 % |
| IVT | InvenTrust Properties Corp. | 2,4 bi $ | 82,86 | 1,36 | 1,6 % |
| REG | Regency Centers Corporation | 13,7 bi $ | 21,13 | 1,99 | 9,6 % |
| O | Realty Income Corporation | 53,9 bi $ | 41,55 | 1,34 | 3,4 % |
| WPC | W. P. Carey Inc. | 14,8 bi $ | 22,10 | 1,69 | 7,7 % |
| KIM | Kimco Realty Corporation | 16,4 bi $ | 22,29 | 1,61 | 7,3 % |
| ADC | Agree Realty Corporation | 8,3 bi $ | 34,57 | 1,20 | 3,7 % |
| SKT | Tanger Inc. | 4,2 bi $ | 33,42 | 6,24 | 18,6 % |
Preço
| Preço | $ 41,00 (preço de fechamento de 30 de outubro de 2026) |
| Capitalização | 7,8 bi $ |
| Bolsa | NYSE |
| País | US |
Rentabilidade
| Rentabilidade do patrimônio líquido | 8,70 % |
| Retorno sobre capital investido | 6,18 % |
| Retorno sobre ativos | 4,00 % |
| Margem bruta | 81,78 % |
| Margem operacional | 62,03 % |
| Margem líquida | 40,35 % |
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