Tanger Inc. (SKT) — Análise Fundamental e Indicadores Financeiros Chave

Resumo Kaplio: Tanger Inc.

Capitalização 4 mil M$ · 52 semanas 32 $ – 42 $ (a 17 % do máximo) · PER 31,2× · PER 2027 esperado 31,2× · Dividendo 3,5 % · 5 anos a subir · Próximos resultados 4 de novembro de 2026 · RPA esperado 0,27 $ · Preço de 4 out. · contas publicadas a 4 ago.

• Avaliação: P/FFO 13,3× (cara).
• Negócio: FFO/dividendo 2,2× (sólido).
• Balanço: Dívida líquida/EBITDA 5,0× (sólido).
• Resultados: 7 de 8 (sem veredicto).

Quanto valeria aos seus múltiplos habituais?

Ao seu P/FFO médio da década (10,0×) 26 $ (-25 %); à mediana da década (9,4×) 25 $ (-29 %). Preço implícito ao aplicar ao lucro (ou valor contabilístico, ou FFO) por ação atual os múltiplos de referência. Não é um valor justo: é onde cotaria aos seus múltiplos habituais.

O que importa em REIT: 2 de 4 cumprem

• P/FFO 13,3×, não cumpre.
• Dívida / ativos 63,6 %, no limite.
• Cobertura dividendo (FFO/div) 2,2×, cumpre.
• Dívida líquida / EBITDA 5,0×, cumpre.
• FFO / ação $2,61, info.

Face aos seus pares (pares de referência) — Tanger Inc.: P/VC 5,9×; Rend. dividendo 3,5 %; EV/EBITDA 15,7×; 4,0 mil M$. Phillips Edison & Co. (P/VC 2,0×; Rend. dividendo 3,5 %; EV/EBITDA 13,7×; 4,8 mil M$), The Macerich Company (P/VC 2,2×; Rend. dividendo 3,0 %; EV/EBITDA 28,7×; 6,9 mil M$), Broadstone Net Lease, Inc. (P/VC 1,2×; Rend. dividendo 6,3 %; EV/EBITDA 14,6×; 3,5 mil M$).

Está cara ou barata face aos seus últimos dez exercícios?

Precio / FFO (aprox.) em cada fecho: hoje 13,3× · mediana 9,4× · mínimo 5,6× · máximo 14,2× · barata abaixo de 8,3× · cara acima de 13,0×. Esteve mais barata do que hoje 80% do tempo nos seus últimos dez exercícios.

Dividendo

sólido · Rendimento 3,50 % (1,17 $ por ação em 2025) · Anos a subi-lo 5 · Crescimento 5 anos +10 % ao ano · Cobertura com caixa livre payout sobre FFO 45 % · Com 1000 $ investidos hoje receberia 35,00 $ por ano (2,92 $ por mês).