Demonstrações financeiras detalhadas de Tanger Inc. (SKT): demonstração de resultados, balanço patrimonial e fluxo de caixa. Acompanhe a evolução de margens, dívida, liquidez e rentabilidade ano a ano: dez exercícios grátis e até 20 com Premium.
Resumo da Análise
Tanger Inc. registou receitas de 581,6 M$ no último exercício, com um CAGR de 5 anos de 8,3 %.
Margens dos últimos 12 meses: margem bruta 69,5 %, margem operacional 30,2 %, margem líquida 21,0 %. O fluxo de caixa livre cresceu a CAGR de 16,7 % em 5 anos.
Ao preço atual de 34,59 $, SKT negocia a um P/L de 31,16 e um ROE de 18,64 %. A capitalização de mercado é de 4,0 mil M$.
Demonstração de Resultados (10 anos)
| Ano | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita | 465,8 M$ | 488,2 M$ | 494,7 M$ | 478,3 M$ | 390,0 M$ | 426,5 M$ | 442,6 M$ | 464,4 M$ | 526,1 M$ | 581,6 M$ |
| Custo da Receita | 152,0 M$ | 155,2 M$ | 160,5 M$ | 157,7 M$ | 137,1 M$ | 140,7 M$ | 143,9 M$ | 145,5 M$ | 158,7 M$ | 176,5 M$ |
| Lucro Bruto | 313,8 M$ | 333,0 M$ | 334,2 M$ | 320,6 M$ | 252,9 M$ | 285,8 M$ | 298,7 M$ | 318,9 M$ | 367,3 M$ | 405,1 M$ |
| I&D | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Despesas Gerais e Administrativas | 46,7 M$ | 44,0 M$ | 44,2 M$ | 53,8 M$ | 47,7 M$ | 65,8 M$ | 71,5 M$ | 76,1 M$ | 78,0 M$ | 78,7 M$ |
| Despesas Operacionais | 162,5 M$ | 172,3 M$ | 334,2 M$ | 320,6 M$ | 252,9 M$ | 175,8 M$ | 183,4 M$ | 185,0 M$ | 216,7 M$ | 229,7 M$ |
| Lucro Operacional | 151,3 M$ | 160,7 M$ | 93,5 M$ | 279,0 M$ | 0 | 110,0 M$ | 115,2 M$ | 133,8 M$ | 150,6 M$ | 175,4 M$ |
| EBITDA | 266,6 M$ | 288,5 M$ | 132,6 M$ | 266,8 M$ | 142,3 M$ | 172,4 M$ | 244,7 M$ | 260,7 M$ | 302,1 M$ | 336,3 M$ |
| Despesas com Juros | 60,7 M$ | 64,8 M$ | 64,8 M$ | 61,7 M$ | 63,1 M$ | 52,9 M$ | 47,0 M$ | 47,9 M$ | 60,6 M$ | 65,9 M$ |
| Lucro Antes de Impostos | 204,3 M$ | 71,9 M$ | 45,6 M$ | 92,7 M$ | -38,0 M$ | 9,6 M$ | 85,8 M$ | 103,9 M$ | 102,8 M$ | 119,5 M$ |
| Imposto | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Lucro Líquido | 193,7 M$ | 68,0 M$ | 43,7 M$ | 87,9 M$ | -36,3 M$ | 9,1 M$ | 82,1 M$ | 99,2 M$ | 98,6 M$ | 114,8 M$ |
| LPA | 2,02 $ | 0,71 $ | 0,45 $ | 0,93 $ | -0,40 $ | 0,08 $ | 0,78 $ | 0,94 $ | 0,89 $ | 1,01 $ |
| LPA Diluído | 2,01 $ | 0,71 $ | 0,45 $ | 0,93 $ | -0,40 $ | 0,08 $ | 0,77 $ | 0,92 $ | 0,88 $ | 0,99 $ |
| Ações em Circulação (Diluídas) | 95,3 M$ | 94,5 M$ | 93,3 M$ | 92,8 M$ | 92,6 M$ | 102,0 M$ | 105,6 M$ | 106,5 M$ | 111,1 M$ | 114,6 M$ |
Demonstração de Resultados (Trimestral)
| Ano | 2025-Q3 | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 |
|---|---|---|---|---|
| Receita | 145,2 M$ | 160,3 M$ | 150,4 M$ | 156,4 M$ |
| Lucro Bruto | 101,4 M$ | 109,8 M$ | 103,7 M$ | 110,9 M$ |
| Lucro Operacional | 45,7 M$ | 47,6 M$ | 43,2 M$ | 48,5 M$ |
| EBITDA | 86,9 M$ | 92,2 M$ | 88,9 M$ | 92,2 M$ |
| Lucro Líquido | 32,0 M$ | 33,5 M$ | 28,3 M$ | 34,6 M$ |
| LPA | 0,28 $ | 0,29 $ | 0,25 $ | 0,29 $ |
| LPA Diluído | 0,28 $ | 0,29 $ | 0,24 $ | 0,29 $ |
Balanço (10 anos)
| Ano | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caixa e Equivalentes | 12,2 M$ | 6,1 M$ | 9,1 M$ | 16,7 M$ | 84,8 M$ | 161,3 M$ | 212,1 M$ | 12,8 M$ | 47,0 M$ | 18,1 M$ |
| Investimentos de Curto Prazo | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 52,5 M$ | 9,2 M$ | 0 | 0 |
| Contas a Receber | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Estoque | -4,0 M$ | -5,5 M$ | -5,8 M$ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ativos Circulantes | 95,2 M$ | 102,1 M$ | 107,2 M$ | 16,7 M$ | 84,8 M$ | 161,3 M$ | 264,6 M$ | 22,0 M$ | 47,0 M$ | 53,5 M$ |
| Imobilizado | 2,15 mil M$ | 2,19 mil M$ | 2,06 mil M$ | 86,6 M$ | 81,5 M$ | 79,8 M$ | 78,6 M$ | 77,4 M$ | 76,1 M$ | 83,5 M$ |
| Ágio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ativos Intangíveis | 74,8 M$ | 50,2 M$ | 29,3 M$ | 11,3 M$ | -3,9 M$ | -16,5 M$ | -30,5 M$ | -7,7 M$ | -16,5 M$ | 15,3 M$ |
| Ativos Totais | 2,53 mil M$ | 2,54 mil M$ | 2,38 mil M$ | 2,29 mil M$ | 2,19 mil M$ | 2,16 mil M$ | 2,22 mil M$ | 2,32 mil M$ | 2,38 mil M$ | 2,66 mil M$ |
| Contas a Pagar | 78,1 M$ | 90,4 M$ | 82,7 M$ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dívida de Curto Prazo | 69,9 M$ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13,0 M$ | 0 | 44,0 M$ |
| Passivos Circulantes | 136,1 M$ | 296,6 M$ | 224,7 M$ | 79,6 M$ | 88,3 M$ | 93,0 M$ | 104,7 M$ | 131,5 M$ | 107,8 M$ | 177,1 M$ |
| Dívida de Longo Prazo | 1,61 mil M$ | 1,70 mil M$ | 1,71 mil M$ | 1,57 mil M$ | 1,57 mil M$ | 1,40 mil M$ | 1,43 mil M$ | 1,43 mil M$ | 1,42 mil M$ | 1,55 mil M$ |
| Passivos Totais | 1,82 mil M$ | 1,93 mil M$ | 1,88 mil M$ | 1,83 mil M$ | 1,83 mil M$ | 1,66 mil M$ | 1,70 mil M$ | 1,73 mil M$ | 1,70 mil M$ | 1,92 mil M$ |
| Reservas | -122,7 M$ | -184,9 M$ | -272,5 M$ | -317,3 M$ | -420,1 M$ | -483,4 M$ | -485,6 M$ | -490,2 M$ | -511,8 M$ | -529,2 M$ |
| Patrimônio Líquido | 670,2 M$ | 581,6 M$ | 480,2 M$ | 433,2 M$ | 341,4 M$ | 477,9 M$ | 491,6 M$ | 566,8 M$ | 652,4 M$ | 706,5 M$ |
| Dívida Total | 1,69 mil M$ | 1,76 mil M$ | 1,71 mil M$ | 1,66 mil M$ | 1,66 mil M$ | 1,49 mil M$ | 1,52 mil M$ | 1,53 mil M$ | 1,51 mil M$ | 1,69 mil M$ |
| Dívida Líquida | 1,68 mil M$ | 1,76 mil M$ | 1,70 mil M$ | 1,64 mil M$ | 1,57 mil M$ | 1,32 mil M$ | 1,25 mil M$ | 1,50 mil M$ | 1,46 mil M$ | 1,67 mil M$ |
| Capital de Giro | -40,9 M$ | -194,5 M$ | -117,5 M$ | -62,9 M$ | -3,4 M$ | 68,3 M$ | 159,8 M$ | -109,5 M$ | -60,8 M$ | -123,5 M$ |
Balanço (Trimestral)
| Ano | 2025-Q3 | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 |
|---|---|---|---|---|
| Caixa e Equivalentes | 13,0 M$ | 18,1 M$ | 243,2 M$ | 176,9 M$ |
| Ativos Totais | 2,64 mil M$ | 2,66 mil M$ | 2,83 mil M$ | 2,86 mil M$ |
| Passivos Totais | 1,90 mil M$ | 1,92 mil M$ | 2,14 mil M$ | 2,16 mil M$ |
| Patrimônio Líquido | 703,6 M$ | 706,5 M$ | 670,5 M$ | 674,0 M$ |
| Dívida Total | 1,70 mil M$ | 1,69 mil M$ | 1,96 mil M$ | 1,86 mil M$ |
Fluxo de Caixa (10 anos)
| Ano | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lucro Líquido | 204,3 M$ | 71,9 M$ | 45,6 M$ | 92,7 M$ | -38,0 M$ | 9,6 M$ | 85,8 M$ | 103,9 M$ | 97,7 M$ | 119,5 M$ |
| Depreciação e Amortização | 115,4 M$ | 127,7 M$ | 131,7 M$ | 123,3 M$ | 117,1 M$ | 110,0 M$ | 111,9 M$ | 108,9 M$ | 138,7 M$ | 151,0 M$ |
| Compensação em Ações | 15,3 M$ | 13,6 M$ | 14,7 M$ | 18,1 M$ | 12,5 M$ | 12,8 M$ | 13,0 M$ | 12,5 M$ | 0 | 12,7 M$ |
| Variação Capital de Giro | 2,5 M$ | 1,6 M$ | 9,4 M$ | -8,4 M$ | -4,3 M$ | 19,8 M$ | 1,8 M$ | -3,1 M$ | 5,0 M$ | 7,6 M$ |
| Fluxo de Caixa Operacional | 239,3 M$ | 253,2 M$ | 258,3 M$ | 220,5 M$ | 164,7 M$ | 217,7 M$ | 214,0 M$ | 229,6 M$ | 264,4 M$ | 295,4 M$ |
| CapEx | -58,7 M$ | -64,4 M$ | -56,7 M$ | -40,2 M$ | -28,0 M$ | -45,9 M$ | -47,4 M$ | -10,8 M$ | -108,0 M$ | 0 |
| Aquisições | -49,5 M$ | 33,3 M$ | -1,9 M$ | -2,3 M$ | -10,6 M$ | -7,0 M$ | -313 000 $ | -2,6 M$ | 80 000 $ | 0 |
| Recompra de Ações | -2,2 M$ | -49,4 M$ | -20,0 M$ | -20,0 M$ | -736 000 $ | 0 | -3,9 M$ | 0 | 0 | 0 |
| Dividendos Pagos | -141,1 M$ | -130,2 M$ | -131,2 M$ | -132,7 M$ | -66,6 M$ | -72,4 M$ | -84,2 M$ | -103,8 M$ | -120,2 M$ | -132,2 M$ |
| Fluxo de Caixa Livre | 180,6 M$ | 188,8 M$ | 201,6 M$ | 180,3 M$ | 136,7 M$ | 171,8 M$ | 166,6 M$ | 218,8 M$ | 156,4 M$ | 295,4 M$ |
Fluxo de Caixa (Trimestral)
| Ano | 2025-Q3 | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 |
|---|---|---|---|---|
| Fluxo de Caixa Operacional | 74,3 M$ | 97,0 M$ | 38,5 M$ | 91,3 M$ |
| CapEx | -1,3 M$ | -42,8 M$ | -22,4 M$ | -18,7 M$ |
| Fluxo de Caixa Livre | 73,0 M$ | 54,1 M$ | 16,1 M$ | 72,7 M$ |
| Dividendos Pagos | -33,1 M$ | -33,7 M$ | -35,0 M$ | -35,9 M$ |
| Compensação em Ações | 3,3 M$ | 3,3 M$ | 0 | 7,2 M$ |
Crescimento e Margens (10 anos)
| Ano | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crescimento Receita (anual) | +4,8 % | +1,3 % | -3,3 % | -18,5 % | +9,4 % | +3,8 % | +4,9 % | +13,3 % | +10,5 % | |
| Crescimento Lucro Líquido (anual) | -64,9 % | -35,8 % | +101,2 % | -141,3 % | +125,1 % | +800,0 % | +20,8 % | -0,6 % | +16,4 % | |
| Crescimento LPA (anual) | -64,9 % | -36,6 % | +106,7 % | -143,0 % | +120,0 % | +875,0 % | +20,5 % | -5,3 % | +13,5 % | |
| Variação de Ações (anual) | -0,9 % | -1,3 % | -0,5 % | -0,2 % | +10,1 % | +3,6 % | +0,8 % | +4,3 % | +3,1 % | |
| Crescimento FCF (anual) | +4,6 % | +6,8 % | -10,6 % | -24,1 % | +25,6 % | -3,0 % | +31,3 % | -28,5 % | +88,9 % | |
| Margem Bruta | 67,4 % | 68,2 % | 67,6 % | 67,0 % | 64,8 % | 67,0 % | 67,5 % | 68,7 % | 69,8 % | 69,7 % |
| Margem Operacional | 32,5 % | 32,9 % | 18,9 % | 58,3 % | 0,0 % | 25,8 % | 26,0 % | 28,8 % | 28,6 % | 30,2 % |
| Margem EBITDA | 57,2 % | 59,1 % | 26,8 % | 55,8 % | 36,5 % | 40,4 % | 55,3 % | 56,1 % | 57,4 % | 57,8 % |
| Margem Líquida | 41,6 % | 13,9 % | 8,8 % | 18,4 % | -9,3 % | 2,1 % | 18,5 % | 21,4 % | 18,7 % | 19,7 % |
| Margem FCF | 38,8 % | 38,7 % | 40,8 % | 37,7 % | 35,1 % | 40,3 % | 37,6 % | 47,1 % | 29,7 % | 50,8 % |
| Taxa Efetiva de Imposto | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | -0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % |
Dados por Ação (10 anos)
| Ano | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FCF por Ação | 1,89 $ | 2,00 $ | 2,16 $ | 1,94 $ | 1,48 $ | 1,68 $ | 1,58 $ | 2,05 $ | 1,41 $ | 2,58 $ |
| Dividendo por Ação | 1,48 $ | 1,38 $ | 1,41 $ | 1,43 $ | 0,72 $ | 0,71 $ | 0,80 $ | 0,97 $ | 1,08 $ | 1,15 $ |
| Ações em Circulação (Básicas) | 95,1 M$ | 94,5 M$ | 93,3 M$ | 92,8 M$ | 92,6 M$ | 100,4 M$ | 103,7 M$ | 104,7 M$ | 109,0 M$ | 113,0 M$ |
O que olhar em empresas de Imobiliário
- FFO / Ação (Crescimento positivo) — O 'EPS real' de um REIT — lucro + depreciação.
- Cobertura do dividendo (FFO/div) (≥1,1x) — O FFO deve cobrir o dividendo com margem.
- Dívida Líquida / EBITDA (≤6x) — Referência NAREIT. Normaliza alavancagem pela geração de caixa.
- Dívida / Ativos (40-60%) — REITs usam muita dívida por design. >65% frágil em subidas de juros.
- FFO Payout (proxy) (<80%) — Dividendos / Cash Flow operacional. REITs de qualidade retêm >20%.
- P/FFO (15-20x) — O P/L equivalente para REITs. Faixa típica saudável.
Rentabilidade
| Rendibilidade do capital próprio | 18,64 % |
| Retorno sobre capital investido | 6,72 % |
| Retorno sobre ativos | 4,49 % |
| Margem bruta | 69,54 % |
| Margem operacional | 30,20 % |
| Margem líquida | 20,96 % |
Saúde financeira
| Dívida / Patrimônio | 2,76 |
| Liquidez corrente | 1,83 |
| Piotroski F-Score | 6 |
| Altman Z-Score | 1,28 |
Índices Chave (10 anos)
| Ano | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| P/L | 17,71 | 37,34 | 44,93 | 15,84 | -24,90 | 241,00 | 23,00 | 29,49 | 38,35 | 33,04 |
| P/VP | 5,08 | 4,31 | 3,93 | 3,16 | 2,70 | 4,05 | 3,78 | 5,12 | 5,70 | 5,34 |
| P/V | 7,30 | 5,13 | 3,81 | 2,86 | 2,37 | 4,54 | 4,20 | 6,25 | 7,07 | 6,48 |
| Margem Bruta | 67,4 % | 68,2 % | 67,6 % | 67,0 % | 64,8 % | 67,0 % | 67,5 % | 68,7 % | 69,8 % | 69,7 % |
| Margem Operacional | 32,5 % | 32,9 % | 18,9 % | 58,3 % | 0,0 % | 25,8 % | 26,0 % | 28,8 % | 28,6 % | 30,2 % |
| Margem Líquida | 41,6 % | 13,9 % | 8,8 % | 18,4 % | -9,3 % | 2,1 % | 18,5 % | 21,4 % | 18,7 % | 19,7 % |
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