Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. (VTMX) é uma empresa listada do setor Imobiliário, indústria Real Estate - Development, negociada em NYSE. Este resumo mostra o preço atualizado, os principais índices de avaliação, métricas de rentabilidade e indicadores de saúde financeira usados por investidores em valor.
A Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. está cara ou barata em 2026?
A 2 de outubro de 2026, a Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. (VTMX) negocia a 6,9× os lucros (PER), segundo a Kaplio. Veredicto da Kaplio: cara. Ao seu P/FFO médio da década (23,2×) 67 $ (+108 %); à mediana da década (21,3×) 61 $ (+91 %).
Resumo Kaplio: Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V.
Capitalização 3 mil M$ · 52 semanas 26 $ – 37 $ (a 10 % do máximo) · PER 6,9× · PER 2027 esperado 18,9× · Dividendo 2,5 % · Próximos resultados 22 de outubro de 2026 · RPA esperado 0,44 $ · Preço de 2 out. · contas publicadas a 22 jul.
- Avaliação: P/FFO 11,2× (cara).
- Negócio: FFO/dividendo 3,6× (sólido).
- Balanço: Dívida líquida/EBITDA 3,2× (sólido).
- Resultados: 5 de 8 (sem veredicto).
Quanto valeria aos seus múltiplos habituais?
Ao seu P/FFO médio da década (23,2×) 67 $ (+108 %); à mediana da década (21,3×) 61 $ (+91 %). Preço implícito ao aplicar ao lucro (ou valor contabilístico, ou FFO) por ação atual os múltiplos de referência. Não é um valor justo: é onde cotaria aos seus múltiplos habituais.
O que importa em REIT: 4 de 5 cumprem
- P/FFO 11,2×, não cumpre.
- Cobertura dividendo (FFO/div) 3,6×, cumpre.
- Dívida / ativos 28,1 %, cumpre.
- Dívida líquida / EBITDA 3,2×, cumpre.
- FFO payout (proxy) 42,3 %, cumpre.
- FFO / ação $2,88, info.
Face aos seus pares (pares de referência) — Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V.: P/VC 0,9×; Rend. dividendo 2,5 %; EV/EBITDA 12,1×; 2,7 mil M$. Hilton Grand Vacations Inc. (P/VC 2,6×; Rend. dividendo —; EV/EBITDA 14,2×; 2,8 mil M$), The St. Joe Company (P/VC 4,9×; Rend. dividendo 1,0 %; EV/EBITDA 13,8×; 3,8 mil M$), Howard Hughes Holdings Inc. (P/VC 0,8×; Rend. dividendo —; EV/EBITDA 9,4×; 4,4 mil M$).
Está cara ou barata face aos seus últimos dez exercícios?
Precio / FFO (aprox.) em cada fecho: hoje 11,2× · mediana 21,3× · mínimo 11,2× · máximo 38,1× · barata abaixo de 19,6× · cara acima de 26,4×. Só esteve mais barata do que hoje 0% do tempo nos seus últimos dez exercícios.
Dividendo
apertado · Rendimento 2,46 % (0,81 $ por ADS em 2025) · Anos a subi-lo 1 · Crescimento 5 anos -3 % ao ano · Cobertura com caixa livre payout sobre FFO 42 % · Com 1000 $ investidos hoje receberia 24,60 $ por ano (2,05 $ por mês).
Rentabilidade
| Rendibilidade do capital próprio | 8,83 % |
| Retorno sobre capital investido | 4,92 % |
| Retorno sobre ativos | 5,34 % |
| Margem bruta | 88,71 % |
| Margem operacional | 76,85 % |
| Margem líquida | 130,41 % |
Saúde financeira
| Dívida / Patrimônio | 0,37 |
| Liquidez corrente | 4,26 |
| Piotroski F-Score | 6 |
| Altman Z-Score | 1,60 |
Rentabilidade Histórica
| 1 mês | -6,08% |
| 3 meses | -5,32% |
| YTD | +6,89% |
| 1 ano | +21,74% |
| 3 anos | +1,37% |
Histórico de Dividendos
Pago nos últimos 12 meses: 0,8288 $ por ação em 4 pagamentos.
| Data | Valor |
|---|---|
| 2026-10-14 | 0,1999 $ |
| 2026-07-14 | 0,2010 $ |
| 2026-05-05 | 0,2211 $ |
| 2026-01-16 | 0,2041 $ |
| 2025-10-14 | 0,2025 $ |
| 2025-07-14 | 0,2009 $ |
| 2025-04-14 | 0,2054 $ |
| 2025-01-14 | 0,1894 $ |
| 2024-10-11 | 0,1810 $ |
| 2024-07-15 | 0,1832 $ |
Valores ajustados por desdobramentos.
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