Demonstrações financeiras detalhadas de Americold Realty Trust, Inc. (COLD): demonstração do resultado (DRE), balanço patrimonial e fluxo de caixa. Acompanhe a evolução de margens, dívida, liquidez e rentabilidade ano a ano: dez exercícios grátis e até 20 com Premium.
Resumo da Análise
Americold Realty Trust, Inc. registou receitas de 2,60 bi $ no último exercício, com um CAGR de 5 anos de 5,5 %.
Margens dos últimos 12 meses: margem bruta -4,2 %, margem operacional 4,5 %, margem líquida -17,4 %.
A $ 14,37 (preço de fechamento de 30 de outubro de 2026), COLD apresenta lucros negativos (P/L não significativo) e um ROE de -16,36 %. A capitalização de mercado é de 4,1 bi $.
Demonstração de Resultados (10 anos)
| Ano | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita | 1,49 bi $ | 1,54 bi $ | 1,60 bi $ | 1,78 bi $ | 1,99 bi $ | 2,71 bi $ | 2,91 bi $ | 2,67 bi $ | 2,67 bi $ | 2,60 bi $ |
| Custo da Receita | 1,14 bi $ | 1,17 bi $ | 1,20 bi $ | 1,31 bi $ | 1,44 bi $ | 2,09 bi $ | 2,22 bi $ | 1,90 bi $ | 1,82 bi $ | 2,50 bi $ |
| Lucro Bruto | 345,6 mi $ | 374,1 mi $ | 405,6 mi $ | 478,3 mi $ | 551,5 mi $ | 629,8 mi $ | 696,0 mi $ | 770,6 mi $ | 846,7 mi $ | 104,7 mi $ |
| I&D | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Despesas Gerais e Administrativas | 96,7 mi $ | 99,6 mi $ | 110,8 mi $ | 129,3 mi $ | 144,7 mi $ | 182,1 mi $ | 231,1 mi $ | 226,8 mi $ | 255,1 mi $ | 269,5 mi $ |
| Despesas Operacionais | 213,5 mi $ | 237,1 mi $ | 225,7 mi $ | 346,8 mi $ | 383,0 mi $ | 556,8 mi $ | 608,1 mi $ | 878,9 mi $ | 722,7 mi $ | 6,0 mi $ |
| Lucro Operacional | 132,1 mi $ | 137,0 mi $ | 180,0 mi $ | 131,5 mi $ | 168,5 mi $ | 73,0 mi $ | 87,9 mi $ | -108,3 mi $ | 124,0 mi $ | 98,7 mi $ |
| EBITDA | 249,1 mi $ | 240,6 mi $ | 255,5 mi $ | 300,9 mi $ | 325,2 mi $ | 388,4 mi $ | 417,6 mi $ | 165,8 mi $ | 393,0 mi $ | 379,4 mi $ |
| Despesas com Juros | 119,6 mi $ | 114,9 mi $ | 93,3 mi $ | 94,4 mi $ | 91,5 mi $ | 99,2 mi $ | 116,1 mi $ | 140,1 mi $ | 135,3 mi $ | 147,8 mi $ |
| Lucro Antes de Impostos | 10,8 mi $ | 8,8 mi $ | 44,4 mi $ | 43,0 mi $ | 17,6 mi $ | -30,6 mi $ | -29,9 mi $ | -328,1 mi $ | -103,2 mi $ | -135,7 mi $ |
| Imposto | 5,9 mi $ | 9,4 mi $ | -3,6 mi $ | -5,2 mi $ | -6,9 mi $ | -1,6 mi $ | -18,8 mi $ | -2,3 mi $ | -8,4 mi $ | -20,5 mi $ |
| Lucro Líquido | 4,9 mi $ | -608.000 $ | 48,0 mi $ | 48,2 mi $ | 24,5 mi $ | -30,5 mi $ | -19,4 mi $ | -336,2 mi $ | -94,3 mi $ | -114,5 mi $ |
| LPA | -$ 0,35 | -$ 0,43 | $ 0,33 | $ 0,27 | $ 0,12 | -$ 0,12 | -$ 0,07 | -$ 1,22 | -$ 0,33 | -$ 0,40 |
| LPA Diluído | -$ 0,35 | -$ 0,43 | $ 0,31 | $ 0,26 | $ 0,12 | -$ 0,12 | -$ 0,07 | -$ 1,22 | -$ 0,33 | -$ 0,40 |
| Ações em Circulação (Diluídas) | 69,9 M | 70,0 M | 144,3 M | 183,9 M | 206,9 M | 261,1 M | 269,6 M | 275,8 M | 284,8 M | 285,7 M |
Demonstração de Resultados (Trimestral)
| Ano | 2025-Q3 | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 |
|---|---|---|---|---|
| Receita | 663,7 mi $ | 658,5 mi $ | 629,9 mi $ | 662,9 mi $ |
| Lucro Bruto | 205,0 mi $ | -517,9 mi $ | 195,5 mi $ | 6,8 mi $ |
| Lucro Operacional | 16,8 mi $ | 22,1 mi $ | 32,5 mi $ | 46,5 mi $ |
| EBITDA | 104,3 mi $ | 30,5 mi $ | 112,9 mi $ | -178,5 mi $ |
| Lucro Líquido | -11,4 mi $ | -88,3 mi $ | -13,6 mi $ | -342,8 mi $ |
| LPA | -$ 0,04 | -$ 0,31 | -$ 0,05 | -$ 1,19 |
| LPA Diluído | -$ 0,04 | -$ 0,31 | -$ 0,05 | -$ 1,19 |
Balanço (10 anos)
| Ano | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caixa e Equivalentes | 22,8 mi $ | 48,9 mi $ | 208,1 mi $ | 234,3 mi $ | 621,1 mi $ | 83,0 mi $ | 53,1 mi $ | 60,4 mi $ | 47,7 mi $ | 136,9 mi $ |
| Investimentos de Curto Prazo | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Contas a Receber | 199,8 mi $ | 215,3 mi $ | 194,3 mi $ | 235,4 mi $ | 346,9 mi $ | 380,0 mi $ | 442,1 mi $ | 466,9 mi $ | 430,6 mi $ | 399,3 mi $ |
| Estoque | 12,7 mi $ | 10,4 mi $ | 7,9 mi $ | 9,4 mi $ | 21,5 mi $ | 27,0 mi $ | 29,3 mi $ | 7,2 mi $ | 7,4 mi $ | 6,8 mi $ |
| Ativos Circulantes | 304,2 mi $ | 316,6 mi $ | 454,1 mi $ | 496,7 mi $ | 1,01 bi $ | 517,0 mi $ | 551,0 mi $ | 575,4 mi $ | 530,1 mi $ | 587,9 mi $ |
| Imobilizado | 1,78 bi $ | 1,83 bi $ | 1,84 bi $ | 3,05 bi $ | 5,16 bi $ | 5,55 bi $ | 5,42 bi $ | 5,46 bi $ | 5,35 bi $ | 5,68 bi $ |
| Ágio | 186,8 mi $ | 188,2 mi $ | 186,1 mi $ | 318,5 mi $ | 794,3 mi $ | 1,07 bi $ | 1,03 bi $ | 794,0 mi $ | 784,0 mi $ | 828,3 mi $ |
| Ativos Intangíveis | 24,3 mi $ | 26,6 mi $ | 25,1 mi $ | 284,8 mi $ | 797,4 mi $ | 981,0 mi $ | 925,2 mi $ | 897,4 mi $ | 838,7 mi $ | 819,5 mi $ |
| Ativos Totais | 2,33 bi $ | 2,39 bi $ | 2,53 bi $ | 4,17 bi $ | 7,83 bi $ | 8,22 bi $ | 8,10 bi $ | 7,87 bi $ | 7,74 bi $ | 8,12 bi $ |
| Contas a Pagar | 64,4 mi $ | 93,5 mi $ | 85,0 mi $ | 109,2 mi $ | 179,0 mi $ | 223,9 mi $ | 215,3 mi $ | 201,1 mi $ | 221,6 mi $ | 231,2 mi $ |
| Dívida de Curto Prazo | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 399,3 mi $ | 500,1 mi $ | 392,2 mi $ | 255,1 mi $ | 332,1 mi $ |
| Passivos Circulantes | 196,9 mi $ | 241,3 mi $ | 197,8 mi $ | 275,6 mi $ | 414,2 mi $ | 951,4 mi $ | 1,06 bi $ | 956,3 mi $ | 844,5 mi $ | 889,9 mi $ |
| Dívida de Longo Prazo | 1,68 bi $ | 1,74 bi $ | 1,35 bi $ | 1,70 bi $ | 2,65 bi $ | 2,44 bi $ | 2,57 bi $ | 2,60 bi $ | 3,03 bi $ | 3,79 bi $ |
| Passivos Totais | 2,11 bi $ | 2,21 bi $ | 1,83 bi $ | 2,34 bi $ | 4,04 bi $ | 4,19 bi $ | 4,32 bi $ | 4,23 bi $ | 4,43 bi $ | 5,20 bi $ |
| Reservas | -532,2 mi $ | -581,5 mi $ | -638,3 mi $ | -736,9 mi $ | -895,5 mi $ | -1,16 bi $ | -1,42 bi $ | -2,00 bi $ | -2,34 bi $ | -2,72 bi $ |
| Patrimônio Líquido | 222,5 mi $ | 185,9 mi $ | 706,8 mi $ | 1,83 bi $ | 3,79 bi $ | 4,02 bi $ | 3,77 bi $ | 3,62 bi $ | 3,28 bi $ | 2,88 bi $ |
| Dívida Total | 1,83 bi $ | 1,90 bi $ | 1,51 bi $ | 1,93 bi $ | 3,23 bi $ | 3,42 bi $ | 3,58 bi $ | 3,49 bi $ | 3,68 bi $ | 4,50 bi $ |
| Dívida Líquida | 1,81 bi $ | 1,85 bi $ | 1,30 bi $ | 1,70 bi $ | 2,61 bi $ | 3,34 bi $ | 3,53 bi $ | 3,43 bi $ | 3,63 bi $ | 4,36 bi $ |
| Capital de Giro | 107,4 mi $ | 75,4 mi $ | 256,3 mi $ | 221,1 mi $ | 599,6 mi $ | -434,4 mi $ | -506,7 mi $ | -380,8 mi $ | -314,4 mi $ | -302,1 mi $ |
Balanço (Trimestral)
| Ano | 2025-Q3 | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 |
|---|---|---|---|---|
| Caixa e Equivalentes | 33,3 mi $ | 136,9 mi $ | 39,8 mi $ | 40,5 mi $ |
| Ativos Totais | 8,08 bi $ | 8,12 bi $ | 8,08 bi $ | 7,81 bi $ |
| Passivos Totais | 5,01 bi $ | 5,20 bi $ | 5,22 bi $ | 5,36 bi $ |
| Patrimônio Líquido | 3,03 bi $ | 2,88 bi $ | 2,82 bi $ | 2,41 bi $ |
| Dívida Total | 4,29 bi $ | 4,50 bi $ | 4,56 bi $ | 4,62 bi $ |
Fluxo de Caixa (10 anos)
| Ano | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lucro Líquido | 4,9 mi $ | -608.000 $ | 48,0 mi $ | 48,2 mi $ | 24,6 mi $ | -30,3 mi $ | -19,5 mi $ | -336,3 mi $ | -94,7 mi $ | -115,3 mi $ |
| Depreciação e Amortização | 118,8 mi $ | 116,9 mi $ | 117,8 mi $ | 163,5 mi $ | 216,0 mi $ | 319,8 mi $ | 331,4 mi $ | 353,7 mi $ | 360,8 mi $ | 367,4 mi $ |
| Compensação em Ações | 6,4 mi $ | 2,4 mi $ | 10,7 mi $ | 15,9 mi $ | 17,9 mi $ | 23,9 mi $ | 27,1 mi $ | 23,6 mi $ | 28,2 mi $ | 30,2 mi $ |
| Variação Capital de Giro | -18,9 mi $ | 6,1 mi $ | -13,4 mi $ | 1,9 mi $ | 2,3 mi $ | -112,7 mi $ | -114,6 mi $ | -66,4 mi $ | -63,0 mi $ | -55,2 mi $ |
| Fluxo de Caixa Operacional | 118,8 mi $ | 163,3 mi $ | 188,2 mi $ | 236,2 mi $ | 293,7 mi $ | 273,1 mi $ | 300,0 mi $ | 366,2 mi $ | 411,9 mi $ | 359,6 mi $ |
| CapEx | -74,9 mi $ | -149,0 mi $ | -145,2 mi $ | -302,4 mi $ | -402,4 mi $ | -491,8 mi $ | -322,9 mi $ | -330,2 mi $ | -309,5 mi $ | -576,8 mi $ |
| Aquisições | 0 | 0 | 0 | -1,30 bi $ | -1,88 bi $ | -748,3 mi $ | -30,3 mi $ | -30,3 mi $ | -13,0 mi $ | -105,5 mi $ |
| Recompra de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dividendos Pagos | -48,7 mi $ | -48,7 mi $ | -78,5 mi $ | -135,4 mi $ | -167,1 mi $ | -227,5 mi $ | -238,7 mi $ | -242,2 mi $ | -252,1 mi $ | -261,4 mi $ |
| Fluxo de Caixa Livre | 43,9 mi $ | 14,3 mi $ | 43,0 mi $ | -66,2 mi $ | -108,7 mi $ | -218,8 mi $ | -22,9 mi $ | 35,9 mi $ | 102,4 mi $ | -217,2 mi $ |
Fluxo de Caixa (Trimestral)
| Ano | 2025-Q3 | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 |
|---|---|---|---|---|
| Fluxo de Caixa Operacional | 78,9 mi $ | 130,2 mi $ | 39,9 mi $ | 100,1 mi $ |
| CapEx | -144,3 mi $ | -142,4 mi $ | -39,9 mi $ | -140,4 mi $ |
| Fluxo de Caixa Livre | -65,4 mi $ | -12,2 mi $ | 0 | -40,3 mi $ |
| Dividendos Pagos | -66,1 mi $ | -65,6 mi $ | -66,1 mi $ | -66,5 mi $ |
| Compensação em Ações | 10,1 mi $ | 4,3 mi $ | 8,4 mi $ | 5,0 mi $ |
Crescimento e Margens (10 anos)
| Ano | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crescimento Receita (anual) | +3,6 % | +3,9 % | +11,2 % | +11,4 % | +36,6 % | +7,4 % | -8,3 % | -0,3 % | -2,4 % | |
| Crescimento Lucro Líquido (anual) | -112,3 % | +7.992,3 % | +0,4 % | -49,0 % | -224,1 % | +36,2 % | -1.629,5 % | +71,9 % | -21,5 % | |
| Crescimento LPA (anual) | -22,9 % | +176,7 % | -18,2 % | -55,6 % | -200,0 % | +39,9 % | -1.592,1 % | +73,0 % | -21,2 % | |
| Variação de Ações (anual) | +0,2 % | +106,1 % | +27,4 % | +12,5 % | +26,2 % | +3,2 % | +2,3 % | +3,3 % | +0,3 % | |
| Crescimento FCF (anual) | -67,4 % | +199,7 % | -254,2 % | -64,1 % | -101,3 % | +89,5 % | +256,5 % | +185,2 % | -312,1 % | |
| Margem Bruta | 23,2 % | 24,2 % | 25,3 % | 26,8 % | 27,7 % | 23,2 % | 23,9 % | 28,8 % | 31,8 % | 4,0 % |
| Margem Operacional | 8,9 % | 8,9 % | 11,2 % | 7,4 % | 8,5 % | 2,7 % | 3,0 % | -4,1 % | 4,7 % | 3,8 % |
| Margem EBITDA | 16,7 % | 15,6 % | 15,9 % | 16,9 % | 16,4 % | 14,3 % | 14,3 % | 6,2 % | 14,7 % | 14,6 % |
| Margem Líquida | 0,3 % | -0,0 % | 3,0 % | 2,7 % | 1,2 % | -1,1 % | -0,7 % | -12,6 % | -3,5 % | -4,4 % |
| Margem FCF | 2,9 % | 0,9 % | 2,7 % | -3,7 % | -5,5 % | -8,1 % | -0,8 % | 1,3 % | 3,8 % | -8,3 % |
| Taxa Efetiva de Imposto | 54,4 % | 106,9 % | -8,2 % | -12,0 % | -39,3 % | 5,1 % | 62,9 % | 0,7 % | 8,2 % | 15,1 % |
Dados por Ação (10 anos)
| Ano | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FCF por Ação | $ 0,63 | $ 0,20 | $ 0,30 | -$ 0,36 | -$ 0,53 | -$ 0,84 | -$ 0,09 | $ 0,13 | $ 0,36 | -$ 0,76 |
| Dividendo por Ação | $ 0,70 | $ 0,70 | $ 0,54 | $ 0,74 | $ 0,81 | $ 0,87 | $ 0,89 | $ 0,88 | $ 0,89 | $ 0,91 |
| Ações em Circulação (Básicas) | 69,9 M | 70,0 M | 141,4 M | 179,6 M | 203,3 M | 259,1 M | 269,6 M | 275,8 M | 284,8 M | 285,7 M |
O que olhar em empresas de Imobiliário
- FFO / Ação (Crescimento positivo) — O 'EPS real' de um REIT — lucro + depreciação.
- Cobertura do dividendo (FFO/div) (≥1,1x) — O FFO deve cobrir o dividendo com margem.
- Dívida Líquida / EBITDA (≤6x) — Referência NAREIT. Normaliza alavancagem pela geração de caixa.
- Dívida / Ativos (40-60%) — REITs usam muita dívida por design. >65% frágil em subidas de juros.
- Taxa de distribuição do FFO (aproximação) (<80%) — Dividendos / Cash Flow operacional. REITs de qualidade retêm >20%.
- P/FFO (<=15x (<=20x no limite)) — O P/L equivalente para REITs. Como no P/L, quanto mais baixo, mais barato.
Rentabilidade
| Rentabilidade do patrimônio líquido | -16,36 % |
| Retorno sobre capital investido | 1,61 % |
| Retorno sobre ativos | -5,84 % |
| Margem bruta | -4,23 % |
| Margem operacional | 4,51 % |
| Margem líquida | -17,44 % |
Saúde financeira
| Dívida / Patrimônio | 1,91 |
| Liquidez corrente | 0,41 |
| Piotroski F-Score | 3 |
| Altman Z-Score | 0,27 |
Índices Chave (10 anos)
| Ano | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| P/L | -50,77 | -41,33 | 77,39 | 129,85 | 311,08 | -273,25 | -392,65 | -24,81 | -64,85 | -32,15 |
| P/VP | 5,58 | 6,69 | 5,11 | 3,44 | 2,00 | 2,11 | 2,02 | 2,31 | 1,86 | 1,27 |
| P/V | 0,83 | 0,81 | 2,25 | 3,53 | 3,82 | 3,13 | 2,62 | 3,12 | 2,29 | 1,41 |
| Margem Bruta | 23,2 % | 24,2 % | 25,3 % | 26,8 % | 27,7 % | 23,2 % | 23,9 % | 28,8 % | 31,8 % | 4,0 % |
| Margem Operacional | 8,9 % | 8,9 % | 11,2 % | 7,4 % | 8,5 % | 2,7 % | 3,0 % | -4,1 % | 4,7 % | 3,8 % |
| Margem Líquida | 0,3 % | -0,0 % | 3,0 % | 2,7 % | 1,2 % | -1,1 % | -0,7 % | -12,6 % | -3,5 % | -4,4 % |
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