Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) é uma empresa listada do setor Imobiliário, indústria REIT - Industrial, negociada em NYSE. Este resumo mostra o preço atualizado, os principais índices de avaliação, métricas de rentabilidade e indicadores de saúde financeira usados por investidores em valor.
A Rexford Industrial Realty, Inc. está cara ou barata em 2026?
Em 29 de outubro de 2026, a Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) negocia a $ 38,35 sem lucros positivos nos últimos doze meses, segundo a Kaplio. Ao seu P/FFO médio da década (28,3×) $ 64 (+68 %); à mediana da década (26,9×) $ 61 (+59 %).
Resumo Kaplio: Rexford Industrial Realty, Inc.
Capitalização 9 bi $ · 52 semanas $ 32 – $ 42 (a 9 % do máximo) · P/L sem lucros · P/L 2027 esperado 28,3× · Dividendo 4,7 % · 10 anos subindo · Próximos resultados 3 de fevereiro de 2027 · LPA esperado $ 0,29 · Preço de fechamento de 29 out. · contas publicadas em 22 out.
- Avaliação: P/FFO 16,9× (justificada).
- Negócio: FFO/dividendo 1,2× (sólido).
- Balanço: Dívida líquida/EBITDA 5,2× (sólido).
- Resultados: 4 de 8 (sem veredito).
Quanto valeria aos seus múltiplos habituais?
Ao seu P/FFO médio da década (28,3×) $ 64 (+68 %); à mediana da década (26,9×) $ 61 (+59 %). Preço implícito ao aplicar ao lucro (ou valor patrimonial, ou FFO) por ação atual os múltiplos de referência. Não é um valor justo: é onde estaria cotada aos seus múltiplos habituais.
O que importa em REIT: 5 de 5 cumprem
- Cobertura dividendo (FFO/div) 1,2×, cumpre.
- Dívida / ativos 27,7 %, cumpre.
- Dívida líquida / EBITDA 5,2×, cumpre.
- Payout do FFO (aproximação) 77,9 %, cumpre, perto do limiar.
- P/FFO 16,9×, cumpre.
- FFO / ação $2,27, info.
Em relação aos seus pares (pares de referência) — Rexford Industrial Realty, Inc.: P/VP 1,1×; Div. yield 4,7 %; EV/EBITDA —; 8,8 bi $. Lineage, Inc. (P/VP 1,1×; Div. yield 5,9 %; EV/EBITDA 11,8×; 8,2 bi $), First Industrial Realty Trust, Inc. (P/VP 2,6×; Div. yield 3,5 %; EV/EBITDA 14,1×; 7,3 bi $), STAG Industrial, Inc. (P/VP 2,0×; Div. yield 4,1 %; EV/EBITDA 11,1×; 7,2 bi $).
Está cara ou barata em relação aos seus últimos dez exercícios?
Precio / FFO (aprox.) em cada fechamento: hoje 16,9× · mediana 26,9× · mínimo 16,6× · máximo 48,8× · barata abaixo de 25,5× · cara acima de 32,9×. Só esteve mais barata do que hoje 10% do tempo nos seus últimos dez exercícios.
Dividendo
apertado · Rendimento 4,7 % ($ 1,82 por ação em 2025) · Anos subindo 10 · Crescimento 5 anos +13 % ao ano · Cobertura com caixa livre payout sobre FFO 78 % · Com $ 1.000 investidos hoje receberia $ 46,60 por ano ($ 3,88 por mês).
Rentabilidade
| Rentabilidade do patrimônio líquido | -5,90 % |
| Retorno sobre capital investido | 3,72 % |
| Retorno sobre ativos | -4,30 % |
| Margem bruta | 60,54 % |
| Margem operacional | 40,15 % |
| Margem líquida | -47,79 % |
Saúde financeira
| Dívida / Patrimônio | 0,39 |
| Liquidez corrente | 1,40 |
| Piotroski F-Score | 6 |
| Altman Z-Score | 1,58 |
Rentabilidade Histórica
| 1 mês | +2,37% |
| 3 meses | -1,69% |
| YTD | -4,11% |
| 1 ano | -10,10% |
| 3 anos | -14,13% |
| 5 anos | -44,75% |
| 10 anos | +79,55% |
Histórico de Dividendos
Pago nos últimos 12 meses: $ 1,7350 por ação em 4 pagamentos.
| Data | Valor |
|---|---|
| 2026-12-31 | $ 0,4350 |
| 2026-09-30 | $ 0,4350 |
| 2026-06-30 | $ 0,4350 |
| 2026-03-31 | $ 0,4350 |
| 2025-12-31 | $ 0,4300 |
| 2025-09-30 | $ 0,4300 |
| 2025-06-30 | $ 0,4300 |
| 2025-03-31 | $ 0,4300 |
| 2024-12-31 | $ 0,4175 |
| 2024-09-30 | $ 0,4175 |
Valores ajustados por desdobramentos.
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