Park Hotels & Resorts Inc. (PK) — Análise Fundamental e Indicadores Financeiros Chave

Resumo Kaplio: Park Hotels & Resorts Inc.

Capitalização 3 mil M$ · 52 semanas 10 $ – 16 $ (a 6 % do máximo) · PER sem lucros · PER 2027 esperado 26,9× · Dividendo 6,5 % · Próximos resultados 4 de novembro de 2026 · RPA esperado 0,02 $ · Preço de 4 out. · contas publicadas a 6 ago.

• Avaliação: P/FFO 57,5× (cara).
• Negócio: FFO/dividendo 0,2× (fraco).
• Balanço: Dívida líquida/EBITDA 12,1× (frágil).
• Resultados: 4 de 8 (sem veredicto).

Quanto valeria aos seus múltiplos habituais?

Ao seu P/FFO médio da década (9,4×) 3 $ (-84 %); à mediana da década (10,1×) 3 $ (-82 %). Preço implícito ao aplicar ao lucro (ou valor contabilístico, ou FFO) por ação atual os múltiplos de referência. Não é um valor justo: é onde cotaria aos seus múltiplos habituais.

O que importa em REIT: 2 de 5 cumprem

• Cobertura dividendo (FFO/div) 0,2×, não cumpre.
• Dívida líquida / EBITDA 12,1×, não cumpre.
• P/FFO 57,5×, não cumpre.
• Dívida / ativos 55,3 %, cumpre, perto do limiar.
• FFO payout (proxy) 70,4 %, cumpre.
• FFO / ação $0,27, info.

Face aos seus pares (pares de referência) — Park Hotels & Resorts Inc.: P/VC 1,0×; Rend. dividendo 6,5 %; EV/EBITDA 18,2×; 3,1 mil M$. DiamondRock Hospitality Company (P/VC 1,7×; Rend. dividendo 3,6 %; EV/EBITDA 11,0×; 2,6 mil M$), Apple Hospitality REIT, Inc. (P/VC 1,2×; Rend. dividendo 5,8 %; EV/EBITDA 9,7×; 3,9 mil M$), Pebblebrook Hotel Trust (P/VC 0,9×; Rend. dividendo 0,2 %; EV/EBITDA 13,1×; 2,1 mil M$).

Está cara ou barata face aos seus últimos dez exercícios?

Precio / FFO (aprox.) em cada fecho: hoje 57,5× · mediana 10,1× · mínimo 5,2× · máximo 57,5× · barata abaixo de 6,7× · cara acima de 11,3×. Esteve mais barata do que hoje 100% do tempo nos seus últimos dez exercícios.

Dividendo

apertado · Rendimento 6,55 % (1,41 $ por ação em 2025) · Crescimento 5 anos +7 % ao ano · Cobertura com caixa livre payout sobre FFO 70 % · Com 1000 $ investidos hoje receberia 65,50 $ por ano (5,46 $ por mês).