Panel de valoración de EastGroup Properties, Inc. (EGP) con PER 33,70, P/VC 2,99, EV/EBITDA 21,92 y rentabilidad por dividendo 3,22 %. Modelos DCF, Número de Graham, crecimiento del BPA, múltiplos de pares y descuento de dividendos, más comparativa con otras empresas del sector Inmobiliario.
Resumen del Análisis
EastGroup Properties, Inc. registró ingresos de 721,3 M$ en el último ejercicio fiscal, con un CAGR de 5 años del 14,7 %. El beneficio neto alcanzó 257,4 M$, con un CAGR a 5 años del 18,9 %.
Márgenes de los últimos 12 meses: margen bruto 52,0 %, margen operativo 40,8 %, margen neto 41,0 %.
A 198,85 $ (precio al cierre del 30 de octubre de 2026), EGP cotiza a un PER de 33,70 y un ROE del 8,90 %. La capitalización bursátil es de 10,7 mil M$, lo que la sitúa entre las empresas large-cap.
Ratios de valoración
| PER | 33,70 |
| Precio / Valor contable | 2,99 |
| EV / EBITDA | 21,92 |
| Rentabilidad por dividendo | 3,22 % |
Modelos de Valoración
| Valor Razonable DCF | 200,25 $ |
| vs Precio Actual | +0,7 % |
Comparación con Peers
| Ticker | Empresa | Capitalización | P/E | P/VC | ROE |
|---|---|---|---|---|---|
| EGP | EastGroup Properties, Inc. | 10,7 mil M$ | 33,70 | 2,99 | 8,9 % |
| PLD | Prologis, Inc. | 122 mil M$ | 28,27 | 2,16 | 7,9 % |
| REXR | Rexford Industrial Realty, Inc. | 8,7 mil M$ | 1,14 | -5,9 % | |
| FR | First Industrial Realty Trust, Inc. | 7,2 mil M$ | 19,86 | 2,60 | 13,0 % |
| STAG | STAG Industrial, Inc. | 7,1 mil M$ | 28,35 | 2,00 | 7,4 % |
| TRNO | Terreno Realty Corporation | 7,1 mil M$ | 17,62 | 1,53 | 9,2 % |
| COLD | Americold Realty Trust, Inc. | 4,1 mil M$ | 1,71 | -16,4 % | |
| BBOX.L | Tritax Big Box REIT plc | 4,2 mil M$ | 13,65 | 0,77 | 5,4 % |
Precio
| Precio | 198,85 $ (precio al cierre del 30 de octubre de 2026) |
| Capitalización | 10,7 mil M$ |
| Bolsa | NYSE |
| País | US |
Rentabilidad
| Rentabilidad sobre capital | 8,90 % |
| Rentabilidad sobre capital invertido | 5,55 % |
| Rentabilidad sobre activos | 5,47 % |
| Margen bruto | 51,95 % |
| Margen operativo | 40,76 % |
| Margen neto | 41,05 % |
Empresas relacionadas: PLD · REXR · FR · STAG · TRNO · COLD · BBOX.L
Explorar sector: Inmobiliario · REIT - Industrial
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