Brixmor Property Group Inc. (BRX) — Análise Fundamental e Indicadores Financeiros Chave

Resumo Kaplio: Brixmor Property Group Inc.

Capitalização 9 bi $ · 52 semanas $ 25 – $ 33 (a 13 % do máximo) · P/L 20,8× · P/L 2027 esperado 29,3× · Dividendo 4,2 % · 5 anos subindo · Próximos resultados 8 de fevereiro de 2027 · LPA esperado $ 0,24 · Preço de fechamento de 29 out. · contas publicadas em 26 out.

• Avaliação: P/FFO 13,7× (no preço).
• Negócio: FFO/dividendo 1,8× (sólido).
• Balanço: Dívida líquida/EBITDA 5,4× (sólido).
• Resultados: 7 de 8 (sem veredito).

Quanto valeria aos seus múltiplos habituais?

Ao seu P/FFO médio da década (11,8×) $ 25 (-14 %). Preço implícito ao aplicar ao lucro (ou valor patrimonial, ou FFO) por ação atual os múltiplos de referência. Não é um valor justo: é onde estaria cotada aos seus múltiplos habituais.

O que importa em REIT: 2 de 4 cumprem

• Dívida / ativos 64,3 %, no limite.
• P/FFO 13,7×, no limite.
• Cobertura dividendo (FFO/div) 1,8×, cumpre.
• Dívida líquida / EBITDA 5,4×, cumpre.
• FFO / ação $2,12, info.

Em relação aos seus pares (pares de referência) — Brixmor Property Group Inc.: P/VP 3,0×; Div. yield 4,2 %; EV/EBITDA 12,8×; 8,9 bi $. NNN REIT, Inc. (P/VP 1,8×; Div. yield 5,7 %; EV/EBITDA 14,8×; 7,9 bi $), Regency Centers Corporation (P/VP 2,0×; Div. yield 4,0 %; EV/EBITDA 15,8×; 13,7 bi $), Phillips Edison & Co. (P/VP 2,0×; Div. yield 3,4 %; EV/EBITDA 12,7×; 5,0 bi $).

Está cara ou barata em relação aos seus últimos dez exercícios?

Precio / FFO (aprox.) em cada fechamento: hoje 13,7× · mediana 12,1× · mínimo 8,2× · máximo 13,7× · barata abaixo de 11,7× · cara acima de 13,1×. Esteve mais barata do que hoje 100% do tempo nos seus últimos dez exercícios.

Dividendo

sólido · Rendimento 4,2 % ($ 1,15 por ação em 2025) · Anos subindo 5 · Crescimento 5 anos +15 % ao ano · Cobertura com caixa livre payout sobre FFO 54 % · Com $ 1.000 investidos hoje receberia $ 41,80 por ano ($ 3,48 por mês).